info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-72-000-88 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
225,000.00

Watertor 1 Amersfoort – Midden Nederland

Wij zochten een woning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt en vonden deze aan de Watertor 1 in Amersfoort. Onze eerste woning, waar we zijn getrouwd en onze kinderen zijn geboren. Het is ons thuis waar we elke dag genieten van elkaar, de ruime keuken en onze grote tuin”.

In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat ligt deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning.
Kinderen kunnen volop buiten spelen in het gezellige woonhofje; voor de deur is een speelterreintje en er zijn meer speelveldjes in de buurt.
Gelegen in het Waterkwartier van de wijk “Nieuwland” ligt de woning gunstig op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a.
-een winkelcentrum,
-basisscholen en
-medische voorzieningen.
De A1 en de A28 bereik je met de auto binnen enkele minuten. En wil je liever met de trein, dan zijn Station Amersfoort-Schothorst en Amersfoort-Centrum op respectievelijk 10 en 15 minuten rijafstand.

Via een verzorgde voortuin loop je naar de voordeur.
Kom verder, dan gaan we binnen een kijkje nemen.

Begane Grond

Via de hal met ruimte voor een kapstok, het vernieuwde toilet, de meterkast en de handige trapkast komen we de woonkamer binnen. Meteen valt de lichte, tuingerichte woonkamer op met een open woon/eetkeuken aan de voorzijde. Er is een ruimtelijke indeling ontstaan doordat de deur van de gang naar de woonkamer iets is verplaatst. De keuken is geheel vernieuwd in 2012 en heeft een sfeervolle en luxe uitstraling. Voorzien van;
-een 5-pits gasfornuis met daaronder een extra grote elektrische oven,
-schuin geplaatste design afzuigkap (beide van Smeg),
-koel/vriescombinatie,
-kunststof aanrechtblad (lengte ruim 4,5 m) met een fraaie houtlook.
Genoeg ruimte en mogelijkheden om heerlijk te kokkerellen.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een prachtige lichtinval. De tuin is via een toegangsdeur bereikbaar. Zowel de hal, gang als woonkamer hebben een mooie laminaatvloer in een zachtgrijze, warme tint ( 2012).

Eerste Verdieping

Meteen valt de royale overloop op, die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Twee fijne slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de “masterbedroom” aan de voorzijde met een ruime semi walk-in kledingruimte. De tussengelegen badkamer in neutrale kleurstelling heeft een tweede toilet, douche met mengkraan en vaste wastafel. Heel praktisch is de diepe kast/berging op de overloop met de wasmachine- en drogeropstelling, waar ook de CV ketel (HR, type Nefit 2013) zich bevindt.

En dan nemen we een kijkje in de tuin :
Opvallend is de lengte van liefst 17 meter en een heerlijke zuidwest ligging! Genieten van het zonnetje overdag en ook ’s avonds met een glaasje wijn. De tuin is gedeeltelijk bestraat met een groot terras en ook nog een stukje grasveld. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Er is nog een achterom.

Wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving en met de nodige voorzieningen bij de hand. Wie wil dat niet?

Nieuwsgierig geworden ?

Kom gerust eens een kijkje nemen!

Bijzonderheden :

-Goed onderhouden woning met een heel praktische indeling;
-Laag energieverbruik vanwege ecobouw;
-Kindvriendelijk en rustig gelegen;
-Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, A1 en A28;
-Parkeren: de woning ligt aan een autovrij hofje, op korte afstand zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen;
-Bouwjaar: 1998;
-Woonoppervlak : ca. 92 m2, perceelgrootte: 157 m2;
-Buitenschilderwerk voorzijde: 2015;
-Buitenschilderwerk achterzijde: 2016;
-Schilderwerk bergingsdeur: 2017;
-Toilet geheel vernieuwd in 2015;
-Glasvezel aanwezig.

Details

Prijs : 225000
Woningtype : Herenhuis
Doel : Verkoop
Status : Verkocht
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Adres : Watertor 1, Amersfoort

Video

Woninglocatie