info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 409.000k.k.

VROUWENPOLDER 32 AMERSFOORT

Moderne en uitgebouwde hoekwoning met de allure (ruimte) van een half-vrijstaand huis!

Deze bijzondere woning heeft namelijk maar liefst 5 slaapkamers.

En een eetkeuken en een zeer ruime lichte woonkamer met een heerlijk groen en vrij uitzicht.

Uniek voor Vathorst! Dit is ook waar de huidige bewoners direct voor vielen toen zijzelf voor het eerst de woning bezochten.

Kijk hier even mee.

De locatie is perfect. Je wandelt zo naar het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst of naar het NS station Amersfoort-Vathorst. Uitvalswegen (A1 en A28) zijn dichtbij, evenals de natuur (Hoevelakense Bos) en recreatie (natuurbad Overbos).

Vathorst is zeer prettige woonomgeving voor zowel werkenden als voor gezinnen door de hoeveelheid (sport)voorzieningen, scholen (basis- en voortgezet-) en kinderopvang.

INDELING

Begane grond:

Ruime hal/ entree, wasmachineruimte, toilet. Uitgebouwde (2017) ruime en lichte woonkamer met extra dakraam (voorzien van zonwering), brede schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuiden en een mooie gezellige pelletkachel/ haard met afstandsbediening en thermostaat.

De begane grond is geheel strak gestuukt en voorzien van een mooie hoge kwaliteit laminaatvloer.

De Siematic keuken is in het midden gesitueerd en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en inductie kookplaat.

Aan de voorzijde van de woning is de gezellige eetkeuken. Hier kan je je in alle rust even terugtrekken of om lekker samen een kopje koffie te drinken.

Eerste verdieping:

Ruime overloop en maar liefst 4 (!) slaapkamers.

Tevens een geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, wastafel en 2etoilet.

Tweede verdieping:

Ruime 5eslaapkamer met dakraam, dakkapel en airco. Tevens toegang naar een verbazend grote bergzolder.

TUIN

De 10 meter diepe achtertuin ligt pal op het zuiden en heeft een houten berging en achterom.

Aan de achterzijde van de woning ligt een brede groenstrook, een oude houtwal met bomen, en een speeltuintje waar kinderen naar hartenlust veilig kunnen spelen

De voortuin biedt privacy en is zeer verzorgd, betegeld en heeft een mooie beukenhaag.

 

BIJZONDERHEDEN

  • Uitgebouwd in 2017
  • 5 Slaapkamers
  • 12 zonnepanelen uit 2017 (voorzien van micro-omvormers)
  • 3 zonnepanelen uit 2012
  • Zeer lage energierekening
  • Efficiënte airco op de tweede verdieping uit 2019 (zowel koelen als verwarmen)
  • Onderhoudsvrije aluminium kozijnen
  • Diepe achtertuin op het zuiden met veel groen en vrij zicht
  • Geweldige locatie

Gegevens

Woonoppervlakte : 145 m2
Perceeloppervlakte : 169 m2
Adres : Vrouwenpolder 32 Amersfoort
Postcode : 3825 LM
Stad : Amersfoort
Prijs :  409.000k.k.
Pand Type : Herenhuis
Doel : Verkopen
Status : Verkocht onder voorbehoud
Pand ID : 7199

Bijlagen

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers