info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 350.000k.k.

Van Tuyllstraat 39 Hooglanderveen

Op zoek naar een sfeervolle woning in een rustige omgeving?
Een heerlijk instap- klaar uitgebouwd “family- house” met garage gelegen in een rustige woonomgeving op één van de leukste plekjes van Hooglanderveen. Deze goed onderhouden tussenwoning uitgebouwd op de begane grond en vergroot met een dakopbouw op de tweede etage ligt aan een mooi plantsoen. Het charmante dorpje Hooglanderveen ligt onder de rook van de historische en gezellige binnenstad van Amersfoort. Op korte afstand zijn winkels, een basisschool en openbaar vervoervoorzieningen. Er is een goede bereikbaarheid voor de A1 en de A28. Het uitgebreide winkelcentrum Vathorst is dichtbij gelegen. De garage is bereikbaar via een achterom. In de beschutte en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met overkapping en houten berging is het goed toeven.
Kom verder, laten we binnen een kijkje nemen:

Begane grond

Via de hal met meterkast en toilet stappen we de royale woonkamer in. Het zitgedeelte met uitzicht op het plantsoen bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de keuken in de aanbouw gerealiseerd. Kokkerellen doe je hier op een 4-pits gasfornuis. Er is een RVS-afzuigkap, inbouw combi-magnetron ( 2015), vaatwasmachine ( 2018), koelkast en hardstenen aanrechtblad. Heel praktisch is de ruimte achter de keuken; te gebruiken als TV-kamer, maar ook als bijkeuken, “man-cave” of lekkere chillplek voor de kids. Er is een toegangsdeur naar buiten. Via openslaande deuren in de kamer loop je zo de tuin in. De hal en woonkamer hebben een stoere houten vloer en in de keuken ligt een stenen vloer. De wanden en plafonds van woonkamer en keuken zijn glad gestukt en de verlaagde plafonds hebben sfeervolle inbouwverlichting.

Eerste verdieping

De trap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping:
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, die zijn voorzien van vaste kasten en een kleinere slaap/werkkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde. De ruimte van het balkon is in 2005 bij deze slaapkamer betrokken. De verzorgde badkamer aan de achterzijde is voor ieder wat wils: er is een bad, een separate douche, een  wastafelmeubel met handige opbergkast, een tweede vrijhangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping

En dan nu naar de tweede verdieping:
Door de dakopbouw ( 2005) aan voor- en achterzijde is een grote zolderverdieping met twee ruime slaapkamers ontstaan. Op de royale voorzolder is de CV-ketel geplaatst met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en nog een wasbakje. Er is opbergruimte achter de knieschotten en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prima lichtinval. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De zonnepanelen op het dak (2017) geven aan dat ook in deze woning aan duurzaamheid is gedacht.

Tuin

En dan gaan we naar buiten:Via openslaande deuren in de woonkamer lopen we zo de besloten achtertuin in. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne overkapping. Er is ook nog een praktische houten berging met ramen: voor het opbergen van tuinspullen of om lekker in te knutselen.

De garage is bereikbaar via een achterom met een looppad.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens een kijkje nemen!

Bijzonderheden:

  • Keurig verzorgde en onderhouden woning, rustig gelegen met vrij uitzicht;
  • Woonoppervlak circa 147 m2, perceeloppervlak circa 182 m2;
  • Aanbouw keuken (2001), realisatie dakopbouw en vergroting ouderslaapkamer (2005);
  • Glasvezel aanwezig;
  • Meterkast vernieuwd ( 2005);
  • Voorzien van dubbele beglazing;
  • Schilderwerk buiten (2018);
  • Zonnepanelen op het dak (2017);

Gegevens

Perceeloppervlakte : 203 m2
Adres : Van Tuyllstraat 39
Postcode : 3829 AC
Stad : Hooglanderveen
Prijs :  350.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Verkocht
Pand ID : 5006

Internal Structure

Kamers : 6
Slaapkamers : 5
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1965

Video

Voorzieningen

Tuin
Garage

Woninglocatie