info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 550.000k.k. Vraagprijs

Van Burenlaan 7 Soest

Wakker worden met het geluid van vrolijk fluitende vogels in de half vrijstaande woning aan de Van Burenlaan 7 te Soest
Deze woning ligt op een perfecte locatie.
Bekijk de video
In een oase van rust en groen:
Op een van de mooiste plekjes van “Soestdijk” bevindt zich deze goed onderhouden half vrijstaande woning met garage uit 1981. Wanneer u het slingerende laantje in deze wijk van koninklijke allure inkomt ervaart u direct de rust in een groene omgeving. Door een verhoogde ligging ten opzichte van de weg biedt deze woning veel privacy. Een prachtig bloeiende en verzorgde voortuin begeleidt u via een royaal oprij pad naar de voordeur.

Kom verder:

Via de royale hal komt u binnen in de verrassend ruime woonkamer met prettige indeling en een goede lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Bij de open gashaard is het goed toeven. Via een toegangsdeur loopt u zo de op het zuidwesten gelegen voortuin in. Hier is het op het wat hoger gelegen terras heerlijk genieten van de prachtig bloeiende tuin en de middag- en avondzon. Aan de andere zijde van de woonkamer is de riante woon- eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits flexi-cook inductie plaat (2017). Het aanrechtblad is van graniet. De natuurstenen vloer van de keuken is van travertin. De woonkamer heeft een eiken parketvloer in een warme kleur. Vanuit de keuken stapt u direct de achtertuin in. Maar eerst……

Via een stoere houten trap in de hal naar de eerste verdieping:
Met drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11 m2 heeft een  dakkapel, de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m2 heeft een balkon op het zuid-westen. Hier kun je heerlijk beschut van het uitzicht en het middag- en avondzonnetje genieten. De royale masterbedroom van ca. 14 m2 met Frans balkon bevindt aan de zijkant van de woning. De overloop heeft een royale walk-in closet/berging en nog eens een praktische inbouwkast.  Een lichtkoepel in het dak zorgt hier voor fijn daglicht. De ruime badkamer in een lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien; een ligbad, een separate douche, tweede vrijhangend toilet, designradiator en twee wastafels. De gehele eerste verdieping is voorzien van een beuken parketvloer. Via een vlizotrap is de royale bergzolder met dakraam te bereiken. Hier bevindt zich de CV- combiketel (Remeha 2009).
Hebt u altijd al een kelder willen hebben?
Bent u een wijnliefhebber, dan bent u hier aan het juiste adres. Ideaal voor opslag en voorraad, met een betegelde vloer. Vanwege de prima stahoogte ook te gebruiken als speelkamer/ hobbykamer/biljartkamer.
En nu de achtertuin:
Wat is deze prachtig aangelegd met diverse terrassen in zowel zon als schaduw. Daartussen bevinden zich verschillende fraai bloeiende borders. Onder de ruime veranda zorgt een heerlijke loungeplek voor een heus vakantiegevoel. Daar kan worden genoten van een goed glas wijn en een lekker gerechtje van de barbecue. Of toch liever een kopje koffie met krantje erbij op het terras dichtbij het huis? Of even bijpraten op het verhoogde terras in de schaduw van de bomen. De achtertuin ligt heel beschut en ademt een sfeer van rust en privacy uit. Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voor- en achterzijde van het huis geven op de terrassen koelte en schaduw in warme dagen.
Via een poortdeur naar de garage:
Voorheen een carport, nu een garage met een elektrische deur en lichtkoepel. Daarachter een kleine praktische berging.
De zonnepanelen aan de voorzijde geven aan, dat ook in deze woning aan duurzaamheid is gedacht.
En wat biedt de omgeving?
De woning is gelegen in de nabijheid van winkels en supermarkten. Diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer en scholen zijn dichtbij. Soest heeft maar liefst drie treinstations, waarvan Station Soestdijk op loopafstand én met een directe verbinding naar Utrecht. De A1 en A28 zijn zo te bereiken met de auto. Amersfoort is de dichtbij gelegen historische stad. Wandelingen in de natuur in overvloed: in de bossen van Soest, Baarn en Lage Vuursche, of het stuifzandgebied de Lange en Korte Duinen.
Kortom: nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen!

Bijzonderheden:

– Rustig gelegen met veel privacy;
– Woonoppervlak ca. 148 m2, perceeloppervlak ca. 400 m2;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Elektrisch bedienbare gordijnen in woonkamer;
– Elektrisch bedienbare hor in masterbedroom;
– Elektrisch bedienbare zonneschermen aan voor- en achterzijde, zijkant woning;
– De veranda heeft elektriciteit, stopcontacten en watertoevoer;
– Schilderwerk aan buitenzijde uitgevoerd in 2017/2018;
– Zonnepanelen op dak aan zuid-westzijde (2015);
– Garage met elektrische deur en berging van ca. 22 m2;
– Kelder van ca. 16 m2;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Gegevens

Perceeloppervlakte : 400 m2
Adres : Van Burenlaan 7
Postcode : 3761 BZ
Stad : Soest
Prijs :  550.000k.k. Vraagprijs
Pand Type : 2 onder 1 kap
Doel : Verkopen
Status : Verkocht
Pand ID : 2693

Internal Structure

Kamers : 4
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1981

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin
Garage
Balkon

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers