info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 280.000

Ubachsberg 9 Amersfoort

Heerlijk wonen in een groene omgevingen de Ubachsberg 9 te Amersfoort
Op één van de meest aantrekkelijke plekken in de wijk Vathorst ligt deze prima onderhouden woning. De achtertuin grenst direct aan het groene, groots opgezette “Park van de Tijden.” Oude bomen en veel groen zorgen voor een prachtig uitzicht. Rustig gelegen in een autoluwe straat, met een parkeerplek op eigen terrein. Aan de achterzijde loopt een wandel- en fietspad langs het park. Vanuit het terras loop je zo het park in, waar voor de kinderen een fijne speelruimte is. Die kun je hier heerlijk én veilig met elkaar laten ravotten. Ook de school is vlakbij, lopend te doen. De woning ligt centraal ten opzichte van het winkelcentrum Vathorst, uitgaansgelegenheden en diverse scholen. Station Amersfoort Vathorst ligt op minder dan tien minuten fietsafstand. Zo zijn Amsterdam en Den Haag met de trein goed bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28.
De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping. De grote raampartijen met een wijds uitzicht op het park zorgen voor een echt “wow”-effect.
Nieuwsgierig geworden? Kom verder, dan gaan we binnen een kijkje nemen.

Indeling

Via de entree lopen we in de hal door naar de royale slaapkamer/masterbedroom van ca. 18 m2 op de begane grond. Via een toegangsdeur loop je zo het terras aan de achterzijde op: onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitzicht op het park. Hier kom je echt tot rust na een drukke werkdag. Vanuit de slaapkamer is een toegangsdeur naar de badkamer met een vrijhangend toilet, bad, wastafel, separate douche en designradiator. Op de begane grond is daarnaast nog een berging t.b.v. de CV-ketel/ WTW- installatie en opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder een meterkast en een toegangsdeur naar de inpandige berging, welke ook van buitenaf te bereiken is. Op de begane grond ligt een mooie neutrale laminaatvloer.
Via een houten trap lopen we naar de eerste verdieping:
Wat een prachtig en wijds uitzicht op het groen van het park! Dankzij de enorme raampartijen (met grote schuifpui) valt er een zee van licht binnen in de woonkamer met open keuken. De keuken in een zachte pastelkleur heeft een L-vormige opstelling, een 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser ( 2016) en koel-vriescombinatie. Er ligt over de gehele verdieping een fraaie, hoogwaardige kwaliteit laminaatvloer.
En dan is er nog de tweede verdieping:
Op de overloop met extra inbouwkast vinden we hier de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en een separaat toilet. En een volgende grote slaapkamer van ca. 20 m2. Op eenvoudige wijze zou van deze ruimte twee (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. Vanuit de grote raampartijen heb je hier eveneens een fantastisch uitzicht op het park. Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van een keurig laminaat.
Parkeren op je eigen parkeerplek voor de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoek.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak ca. 106 m2;

– Een parkeerplek op eigen terrein;

– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016 en 2019;

– Dakopbouw tweede verdieping gerealiseerd in 2005;

– CV-ketel Nefit ( combi, 2018) en WTW installatie AGPO HR

Details

Prijs :  280.000
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Recent verkocht
Slaapkamers : 2
Badkamers : 2
Woonoppervlakte : 67 m2
Perceeloppervlakte : 67 m2
Adres : Ubachsberg 9
Postcode : 3825 DA
Stad : Amersfoort
Kamers : 4

Voorzieningen

Tuin

Bijlagen

Video

Woninglocatie

Trefwoorden