info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 200.000k.k.

TROELSTRALAAN 1A GRONINGEN

HOEKAPPARTEMENT MET EEN VIEW te koop!

In de gewilde woonwijk Helpman ligt aan een rustige, groene laan dit fijne 3-kamer appartement met twee balkons.

De wijk Helpman is geliefd om haar voorzieningen en groene karakter. Op loopafstand ligt een winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Scholen van alle niveaus zijn in de directe omgeving gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 300 meter afstand. Daarnaast is het nieuwe station Europapark en het centraal station op de fiets snel te bereiken en de uitvalswegen A28 en Ring Groningen ook.

Het appartement is door de huidige eigenaren keurig bewoond en in de loop der jaren intern verbeterd met o.a. een nieuwe ecoline vloer en gestucte wanden in de woonkamer. De woning is gelegen op de tweede woonlaag met een ruim uitzicht, op een hoek met een geïsoleerde zijmuur in een goed onderhouden appartementencomplex met een nieuwe intercominstallatie.

INDELING

Begane grond:

Afsluitbare centrale hal met intercom en trapopgang, fietsenberging in de kelder.

2e Woonlaag:

Entree, ruime hal met grote provisiekast, toilet en meterkast, ruime doorzon woonkamer met ecoline vloer en aan de achterzijde de eethoek, badkamer met douche en wastafel en aparte ruimte voor de witgoedopstelling.

De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap) en de cv is hier netjes achter een deurtje weggewerkt.
Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde (westen) die over de breedte van het appartement loopt. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Het appartement heeft 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang naar het tweede balkon welke op het oosten (ochtendzon) is gelegen.

BIJZONDERHEDEN:

  • Gebouwd in 1959 prima onderhouden
  • Keuken met o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast
  • Eigen Cv-installatie 2017
  • 2 balkons, voor op het oosten, achter op het westen
  • Actieve VvE, bijdrage € 129,89 per maand
  • Eigen fietsenberging in de kelder
  • Afgesloten entree met nieuwe intercom
  • Traplift.

Aan deze laan is het vrij parkeren en in het appartement heb je een mooi en ruim uitzicht door de ligging op een hoek met ook nog een zijraam.

In het souterrain bevindt zich een eigen afgesloten fietsenberging, ideaal als hobbyruimte te gebruiken.

Zoek jij een ruim en licht appartement met een view, maak snel een afspraak en wij leiden je graag rond!

Gegevens

Woonoppervlakte : 90 m2
Adres : Troelstralaan 1 a Groningen
Postcode : 9722 JA
Stad : Groningen
Prijs :  200.000k.k.
Pand Type : Appartement
Doel : Verkopen
Status : Recent verkocht
Pand ID : 7289

Internal Structure

Kamers : 3
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1959

Voorzieningen

Balkon

Woninglocatie