info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999

SCHELTEMAHEERD 56 GRONINGEN

Ideale gezins- of starterswoning met vrij uitzicht aan de Scheltemaheerd 56 te Groningen!

Ruim opgezette eengezinswoning met vrij uitzicht op het groen. De woning is aan de rand van de woonwijk Beijum gelegen en heeft een vergezicht over de landerijen richting Zuidwolde. De kerkklok van Zuidwolde kan je horen! Op kleine afstand zijn diverse voorzieningen gelegen waaronder supermarkten, eetgelegenheden en basisscholen. Het recreatiegebied ‘Noorddijk’ is vlakbij gelegen en heerlijk om te wandelen of te fietsen. Ook sport en recreatiepark Kardinge met de ijshal, voetbalvelden, klimwand, recreatiebad etc. zijn dichtbij. De binnenstad van Groningen bereik je met een kwartier fietsen en de busverbinding is ook goed. De ringweg van Groningen is ook goed bereikbaar.
Er is een besloten voortuin en een ruime achtertuin met achterom. In 2016 is de woning grondig gemoderniseerd en onder andere voorzien van vaste trap naar de zolder met 3 dakramen, nieuwe badkamer en keuken met inbouwapparatuur.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, keuken (2016) in een lichte kleurstelling voor zien van inbouwapparatuur en trapkast en woonkamer met prachtig uitzicht op het groen. Tuindeur richting de achtertuin welke op het noorden is georiënteerd. De achtertuin heeft twee terrassen en doordat hij ongeveer 15 meter diep is heb je er de gehele dag zon en nog een achterom! Een vrijstaande stenen (fietsen)berging voorzien van elektra (6 m²) is aan de voorzijde van de woning. Parkeren kan vlak naast de deur op een van de openbare parkeerplaatsen.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en de voorste slaapkamer voorzien van een vaste kasten wand, de uitgebouwde badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel.

2e verdieping:

Trapopgang naar de zolderruimte. Deze ruimte is voorzien van drie dakramen en is uitermate geschikt om op te delen en af te werken in twee extra slaapkamers of een ruime werkplek. In een afgesloten ruimte bevindt zich de CV.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Inhoud: 378 m³
• Perceeloppervlakte: 166m²
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• CV- ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2016;
• Elektrische installatie (2016);
• Drie dakramen (2016);
• Keuken en badkamer (2016);
• Mogelijkheid om in totaal 5 slaapkamers te creëren;
• Rustig gelegen in het groen en een (kind)vriendelijke omgeving.

Ieder jaargetijde een nieuw uitzicht, wie wil dat niet.
Ben je nieuwsgierig geworden, wij laten de woning graag zien!

Gegevens

Woonoppervlakte : 100 m2
Adres : Adres en stad
Pand ID : 11219

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers