info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 0300000
Nieuwstraat 26 Amersfoort voorkant

Nieuwstraat 26 Amersfoort

Verkoper vertelt over de Nieuwstraat 26 te Amersfoort:
In een mooi huisje wonen binnen de muren van de binnenstad en De Hof “als voortuin hebben”, dat was een wens die ik al langer had. En toen zag ik dit huis met tuintje voorbij komen; ik werd meteen verliefd en het plaatje was zo compleet”.
Wat een toplocatie in het historische centrum van Amersfoort! bekijk de video
Heerlijk comfortabel en nog eens heel rustig wonen in deze sfeervolle stadswoning; een semi-hoekwoning uit ca.1860 met een knusse patio tuin, waar je de vogeltjes kunt horen fluiten. Gelegen in een verkeersarme, rustige straat en toch zo dichtbij de gezelligheid van de stad.
Wonen in de binnenstad betekent hier alle gemakken binnen handbereik. Wat vind je van lopend even naar de markt, daar verse bloemen halen of toch maar eerst even een kopje koffie drinken op een van de vele terrasjes. Of cultuur opsnuiven met een heerlijke wandeling door de Koppelpoort of Muurhuizen. De ligging is ook nog praktisch met het openbaar vervoer en de supermarkt op loopafstand.
Kom genieten van dit heerlijke huis dat geheel is gemoderniseerd en gerestaureerd, maar nog wel de authentieke details heeft zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, vaste kasten, plafondhoogte van 3,3 meter, steensmuren. Fraaie balken en muurankers vind je bij de trapopgang en op de eerste verdieping.  Bijzonder is de handgemetselde knipvoeg in de voorgevel.

Indeling:

Begane grond: entrée, toilet, ruime gezellige woonkamer met hoog plafond, houtkachel, veel lichtval en 2 vaste kasten.
Dichte moderne keuken met een Smeg 5- pits gasfornuis, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en een RVS- werkblad. En er is een handige dressoirkast met een werkblad van dik beukenhout. Vanuit de keuken bereikt u de patiotuin met berging (en achterom). Met een kopje koffie is het hier heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. De tuin is in 2016 volledig opnieuw aangelegd. De berging met overkapping, schutting en poort zijn eveneens in 2016 vernieuwd.
Verdieping: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne open ruimte welke nu in gebruik is als slaapkamer.
De badkamer is voorzien van ligbad, vaste wastafel en sanibroyeur. Ook is er een ruime inloopkast met bergruimte en een aparte, royale ruimte voor de wasmachine / droger en CV-ketel. Extra bergruimte is er nog op de kleine zoldering.
Aan de achterzijde van de woning is een tweede, afgesloten slaapkamer met een rustgevend uitzicht op tuinen en groen.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van ca. 69 m2, perceeloppervlak ca. 56 m2;
– Schilderwerk voorzijde in 2013, achterzijde 2018;
– CV ketel type Atag HR ( 2008 );
– Glasvezel aangelegd;
– Houtkachel in woonkamer ter overname;
– Dak vernieuwd en geïsoleerd ( 2013 ), platte dak boven keuken vernieuwd (2018);
– Tuin, schutting, houten berging, overkapping en poort vernieuwd ( 2016 );
– Parkeervergunning € 90,- per jaar.

Details

Prijs :  0300000
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 56 m2
Perceeloppervlakte : 56 m2
Adres : Nieuwstraat 26
Postcode : 3811 JZ
Stad : Amersfoort
Kamers : 3

Voorzieningen

Tuin

Bijlagen

Woninglocatie

Trefwoorden

Vragen? Neem contact op