info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 385.000k.k.

LAVENDELWEG 41 GRONINGEN

Bijna splinternieuwe woning uit 2015 aan de Lavendelweg 41 te Groningen.
Deze uitgebouwde en brede woning ligt gemoedelijk tussen de bruisende binnenstad en de natuur van Kardinge.
Ook heeft de woning een eigen parkeerplaats, een houten fietsenschuur, een achterom en een heerlijke tuin op het noordwesten.
Vanwege de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon.
Ook in de voortuin heb je bijna de hele dag zon; heerlijk wakker worden met een kopje koffie.

Indeling

Begane grond:
Hal/ entree, keurig toilet en een zeer ruime en lichte woonkamer met eikenhouten visgraat lamel-parketvloer (2020) met vloerverwarming, handige trapkast en openslaande deuren naar de fijne tuin.
De keuken is echt heerlijk. Hier kan je naar hartenlust kokkerellen. De keuken is U-vormig en voorzien van legio aan kastruimte. Tevens een combi-oven (2020), vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 fijne slaapkamers en complete badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime zolder met dakkapel over gehele breedte. Hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren.
Ook is er nog bergruimte achter de knieschotten.
Bewoonster aan het woord
Direct toen dit huis afgebouwd was voelde het al thuis!
Het is heel ruim, licht en met een prachtig uitzicht op groen. Als eerste bewoner vond ik het fantastisch om alles vanaf het begin te zien groeien.
Als nieuwe buren hadden we direct veel contact over de bouw en die connectie is gebleven. Even kletsen tijdens een koffie of een borrel in de voortuin bijvoorbeeld, maar geheel zonder verplichtingen. Heel fijn vind ik dat! We houden zeker jaarlijks een buurtbarbecue met opblaasbare springkastelen voor de kinderen.
Dit is mijn eerste eigen woning waar ik me helemaal vrij heb gevoeld. Fijn privé met uitzicht op de tuin en de groenstrook erachter. De goede isolatie zorgt dat je flink muziek kan spelen zonder dat de buren het horen. Op zolder heb ik danslessen gegeven aan stellen. Iedereen was altijd verrast over die prachtige ruimte!
Ik ga bij mijn vriend wonen, waar ik heel veel zin in heb. Hopelijk zullen jullie net zo van het huis en deze plek genieten als ik heb gedaan!
Bezichtigingen kunnen plaatsvinden donderdag 8 juli en vrijdag 9 juli. Aanvragen graag via de info mail.
Bijzonderheden
– Zeer ruime en lichte woning
– Middelbare scholen, basisschool, natuurgebied en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
– Binnenstad op ca 15 minuten fietsen
– Binnen 3 autominuten op de ringweg (N46)
– Of per fiets naar Transferium Kardinge
– Bouwjaar 2015

Gegevens

Woonoppervlakte : 136 m2
Perceeloppervlakte : 167 m2
Adres : Lavendelweg 41 Groningen
Postcode : 9731 HR
Stad : Groningen
Prijs :  385.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Verkocht
Pand ID : 11017

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2015

Voorzieningen

Tuin

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers