info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 210.000

Job Hansenstraat 25 Groningen

Job Hansenstraat 25 is een van de mooiste plekjes van Hoogkerk, het schitterende vrije uitzicht over de vijverpartij met een mooie bomen rand en ook nog parkeren voor de deur.
Voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportverenigingen zijn op enkele minuten van de woning gelegen. Het centrum van de stad Groningen is met de auto via het Hoendiep snel te bereiken, op de fiets ben je circa 15 minuten nodig. De zeer gunstige ligging ten opzichte van de ontsluiting richting de A7 is een plus, maar ook de P+R is om de hoek voor een snelle busverbinding.

Deze eengezinswoning met 4 slaapkamers is in 2005 vernieuwd met nieuwe keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, kozijnen met HR ++ glas, dak isolatie, in 2019 nieuwe badkamer en in 2017 nog geschilderd.

De indeling:

Begane grond
De woning heeft een entree aan de voorzijde met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de ruime trapkast. De Z-vormige woonkamer beschikt over een laminaatvloer en vaste kast en een ruime eethoek aan de achterzijde met een deur naar de tuin/terras.

De open keuken heeft een L-opstelling met gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en ingebouwde koelkast. Er is genoeg ruimte en vanuit de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken met een extra wasbak en de witgoedopstelling en voorraadkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een laminaatvloer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze beschikt over een douche, toilet en een vaste wastafel en is in 2019 vernieuwd.

Zolder
We komen via een vaste open trap op de zolderverdieping met eerst een ruime overloop met dakraam en een afgesloten gedeelte die via een deur te bereiken is om spullen op te bergen. Hier staat ook de CV. De ruime zolderkamer is in de volledige lengte van de woning en heeft aan beide zijden een dakraam en is geisoleerd.

Tuin / omgeving:
De woning beschikt over een zeer nette voortuin en de bestraatte achtertuin ligt op het zuidwesten, met een zonnescherm voor het raam van de eetkamer. Er staat een stenen schuur en een aangebouwde houten schuur in de achtertuin en er is een poort naar de brandgang. De buurt is ruim opgezet en er zijn verschillende soorten woningen en vernieuwde speeltoestellen aan de rand van de wijk. Via het fietspad is de kinderboerderij te bereiken of het parkje aan de rand van Hoogkerk.

Kenmerken:

* 4 ruime slaapkamers;
* Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen;
* HR ++ glas 2002;
* Screens voor alle ramen op de beganegrond en 1e verdieping;
* Voorzien van nette keuken met inbouwapparatuur;
* Aangebouwde bijkeuken met wasbak;
* Nieuwe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel 2019;
* Verwarmd middels HR Intergas kombi HRE 2013 (lease).

Bewoners aan het woord:
Wij hebben met heel veel plezier ruim 15 jaar in deze woning gewoond, samen met onze twee kinderen. Nu de kinderen beide uit huis zijn, is het huis eigenlijk te groot voor ons. Het is een degelijk gebouwde woning met mooi vrij uitzicht in een rustige buurt. Vlakbij een mooie speeltuin en een supermarkt en bibliotheek op loopafstand. Het is een erg fijne woning om in te leven, de woning is niet gehorig. Het is een woning met veel (berg)ruimte, zowel beneden als boven. In slechts 20 minuten ben je in de binnenstad van Groningen. Goede aansluitingen op het openbaar vervoer.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag zien!

Gegevens

Woonoppervlakte : 128 m2
Perceeloppervlakte : 155 m2
Adres : Job Hansenstraat 25
Postcode : 9744 JG
Stad : Groningen
Prijs :  210.000
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Pand ID : 5906

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1973

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin

Woninglocatie

Trefwoorden