helderinhuizen.nl
info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 469.000k.k.

HUIZENKADE 74 AMERSFOORT

Wilt u wonen op deze heerlijke plek aan een Amersfoorts grachtje? Dat kan in deze zeer ruime hoek gezinswoning  aan de Huizenkade 74 Amersfoort met 5 slaapkamers.
Ook is er een heerlijke zij- en achtertuin EN een 10 meter lange garage.
Bouwjaar 2005 dus goed geïsoleerd en nabij het winkelcentrum Vathorst, de A1 en de A28. Naar de binnenstad van Amersfoort fietst u in 20 minuten. Kortom een buitenkans voor wie echt een ruim huis zoekt waar je nog voldoende aan toe kunt voegen. Thuiswerken en je thuis voelen kan hier prima.

De Indeling:

Begane grond:
Verrassend ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming én verrassend veel lichtinval,  meterkast, garderoberuimte en toilet.
Lichte woonkamer met groot zijraam, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Kortom een heerlijke ruimte in alle jaargetijden.
De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
De keuken ziet er nog verzorgd uit maar zit erin vanaf 2005. Een trapkast voor alle praktische zaken ontbreekt ook niet.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 ‘ouderslaapkamer’ over de volledige breedte van de woning.
Doordat het een hoekhuis is heb je boven ook een heel prettige 2e slaapkamer met zijraam, dit maakt de woning speels.
De derde en kleinste slaap/werkkamer op deze etage is zeker niet klein te noemen.
De geheel betegelde badkamer heeft een wastafel, een douche en een toilet. Op deze etage bevindt zich ook een aparte ruimte voor het plaatsen van de was apparatuur.
Tweede verdieping:
Overloop met veel licht, hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers.
Bijzonderheden in het kader van een eerlijk beeld schetsen van de woning:
– Energielabel A
– Ligt ontzettend leuk aan grachtje op een hoek met veel privacy
– Bouwjaar keuken 2005, ziet er nog verzorgd uit maar apparatuur is al oud.
– Schilderwerk buitenzijde moet echt gebeuren
– Vloerverwarming alleen in de gang dus niet in de woonkamer en de keuken
– Grote garage die nog op te splitsen is in 1 deel garage en gedeelte overkapping 
– Eerlijk huis wat voor de afwerking nog wat extra liefde nodig heeft
– De tuin is onderhoudsarm en biedt nog tal van mogelijkheden
De locatie:
De woning in de wijk ‘De Laak’ ligt aan vaarwater, aan de rand van Vathorst en dichtbij het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst. Diverse voorzieningen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang en het NS-station Vathorst liggen tevens op loopafstand. Daarnaast ligt de woning dicht bij de natuur zoals het Hoevelakense Bos en recreatieplas Overbos. De binnenstad van Amersfoort ligt op 20 minuten fietsafstand en middels de A1 en A28 ben je in 30 autominuten in Amsterdam of Zwolle.
Let op: de afspraken voor bezichtigingen worden gepland op vrijdag 9 April, maandag 12 April en dinsdag 13 April. In verband met Pasen kunnen wij vanaf dinsdag 6 April uw afspraak inplannen.

Gegevens

Woonoppervlakte : 141 m2
Perceeloppervlakte : 207 m2
Adres : Huizenkade 74 Amersfoort
Postcode : 3826 AP
Stad : Amersfoort
Prijs :  469.000k.k.
Pand Type : Herenhuis
Doel : Verkopen
Status : Recent verkocht
Pand ID : 9839

Internal Structure

Kamers : 6
Slaapkamers : 5
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2005

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin
Garage

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers