info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 215.000k.k.

GREVINGAHEERD 196 GRONINGEN

Welkom bij de Grevingaheerd 196 te Groningen!
Een ware verrassing!
Deze ruime geschakelde hoekwoning moet je van binnen zien.
Zoveel ruimte, een heerlijke, keurig aangelegde, diepe tuin op het zuiden met vollop zon. En na zonsondergang tot in de late uurtjes, gezellig onder de veranda genieten van een heerlijk wijntje.

Beijum, een gezellige en kindvriendelijke wijk nabij het gewilde natuur-, sport- en recreatiegebied Kardinge met ijshal, voetbalvelden en klimwand. In de woonwijk bevinden zich scholen voor basisonderwijs. Het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en het recreatiebad is slechts een paar minuten verwijderd.

Nieuwsgierig? Laat u dan verrassen door deze ruime hoekwoning met een lichte keuken, badkamer met toilet, 3 slaapkamers maar mogelijkheid tot 4 en een knusse tuin.

Door de oostelijke ringweg is het gezellige stadscentrum van Groningen snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld en tevens zijn er fietsroutes richting het centrum en het mooie recreatiegebied. Kinderen kunnen zich goed amuseren in de nabij liggende speelparkjes.

Kortom, een goed onderhouden woning met veel faciliteiten in de nabijheid!

Begane grond:

Ruime entrée, met toegangsdeur naar de berging, ruime garderobekast, meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met openslaande deur, ruime bergkast en een half-open L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping

Overloop met ruime inloopkast, 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers. Een 3e slaapkamer is eenvoudig weer te realiseren.
Badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en douche en mogelijkheid voor een ligbad.

2e Verdieping

Overloop met bergkast (waarin tevens de nieuwe CV-installatie) en ruimte voor de wasmachine en –droger. Ruime slaap-/ studeerkamer met deur naar een breed en zonnig dakterras.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

Lichte complete keuken met nieuwe vaatwasser;
Royale hoekwoning;
Groene woonwijk;
Voorzien van dubbele beglazing 2020;
Goed geisoleerd;
CV oktober 2020

De woning is opvallend goed gelegen, met een onderhoudsvrije tuin op het zuiden, veel privacy door het verspringen van de woningen. Aan de voorzijde heeft de woning een schuur voor fietsen en de mogelijkheid om de auto te parkeren. Gelegen aan een rustig hofje aan het einde van de straat. Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand gelegen. Verder is de omgeving kindvriendelijk ingericht.

Bewoners aan het woord:
Soms vallen alle puzzelstukjes in één keer op hun plek. Dat is wat ons is overkomen. In nog geen half jaar tijd zijn wij van: samenwonen in dit leuke huis naar een baby in aantocht en naar ons droomhuis op het platteland gegaan.

Het was helemaal niet onze bedoeling om dit leuke hofje te gaan verlaten. Want het huis, de buren en de omgeving is en heeft alles wat wij als startend gezinnetje ons kunnen wensen.
Veel groen, fluitende vogels, rustige buren, binnen 2 minuten op de stoplicht loze ringweg (snel de stad uit en de stad in), veel voorzieningen, veel recreatiemogelijkheden en gewoon echt heel veel groen!

Toen ik hier 2 jaar geleden kwam wonen zei ik gekscherend “Het is hier net vakantiepark Beijum”. En nu op het punt van weggaan zeg ik het nog steeds. In de stad wonen, maar je hoort gewoon helemaal niets als je zomers in de tuin zit. Op spelende kinderen, fluitende vogels en ritselende blaadjes na dan, heerlijk toch?

Maar goed er is een unieke kans op ons pad gekomen die wij met beide handen hebben gegrepen. Wij hopen dan ook echt dat wellicht jij hier net zo gelukkig gaat worden als wij dat nu zijn.

 

Deze leuke en sfeervolle eengezinswoning wekt toch ook jouw interesse? In een rustige en groene buurt biedt deze complete woning vele mogelijkheden!
Maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, dan kan je het zelf beleven.

Gegevens

Woonoppervlakte : 114
Perceeloppervlakte : 132 m2
Adres : Grevingaheerd 196 Groningen
Postcode : 9737 SV
Stad : Groningen
Prijs :  215.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Verkocht onder voorbehoud
Pand ID : 8839

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1980

Voorzieningen

Tuin
Balkon

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers