info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 200.000k.k.

FRAMAHEERD 91 GRONINGEN

Een ontzettend leuke en bijzonder speelse woning op een leuk hoekje aan de FRAMAHEERD 91 te Groningen. EN met maar liefst 2 tuinen!!

Een verrassende en goed onderhouden woning, niet alleen door de leuke indeling met een grote woonkamer en halfopen keuken, maar ook door beide tuinen met genoeg privacy en een nieuwe badkamer (2020), bergzolder en twee slaapkamers.
De woonkamer is op het zuiden gesitueerd en heeft veel (zon)lichtinval en een tuindeur.

LOCATIE

De ligging is in een groen en populair stukje Beijum, aan het begin van de wijk (Zuid-west), vlakbij een parkje.
Tevens gelegen aan het natuur- en recreatiegebied Kardinge, Kardingeberg, een Oerrr natuurspeelplaats en pluktuin.

Er zijn volop mogelijkheden om heerlijk te fietsen, wandelen of in-en-om het water te recreëren.
Het nabijgelegen sportcentrum Kardinge biedt onder andere een zwembad, tennisvelden, fitnessfaciliteiten en een overdekte ijsbaan.
Op geringe afstand bevinden zich diverse scholen, een winkelcentrum met diverse voorzieningen en een frequente buslijn naar het centrum van de stad. Daarnaast ben je binnen een minuut rijden op de ringweg van Groningen.

INDELING

Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe, CV-ruimte en trapopgang.
We komen in een L-vormige woonkamer (ca 28m2) met toegangsdeur naar de gezellige achtertuin. De halfopen (keurige)keuken (ca 9m2) met inbouwapparatuur, heeft een deur naar de berging/ bijkeuken.
Aangebouwd: bijkeuken annex berging met achterom.

ETAGE

We kopen op de overloop met 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 10 m2). De keurige badkamer met douche en wastafel met meubel is recentelijk gemoderniseerd.
Vanuit de badkamer geeft een zolderluik toegang tot een ruime bergzolder, hier kan je heel veel spullen kwijt.

TUIN

Er zijn twee tuinen:
– Achtertuin: formaat 7 meter x 5 meter, taps toelopend, deze tuin ligt op het noorden.
– Zijtuin: formaat 4 meter x 6 meter met nog een stukje extra gemeentetuin, deze tuin ligt op het zuid-oosten.
Beide tuinen geven voldoende privacy. Aan de voorzijde van de woning zijn er genoeg parkeermogelijkheden.

INFO

Verwarming via een CV-installatie; huur.
Gedeeltelijk dubbel glas
Twee slaapkamers
Nieuwe badkamer

KENMERKEN

Bouwjaar 1981
Inhoud ca 275 m3
Bruto woonoppervlak ca. 100 m2 (incl berging)
Kavelgrootte 1 are en 25 ca.

Kortom …… een ontzettend leuk HOEKHUIS!!!… en aanvaarding: Kan snel!

Bewoners aan het woord:
Met heel erg veel plezier hebben we hier bijna 10 jaar gewoond. Het doet dan ook best een beetje zeer dat we dit prachtig plekje gaan verlaten. Dingen die we het meest gaan missen aan de woning en deze plek zijn de gezellige uitstraling, de sfeervolle gezellige woonkamer en het feit dat het in de zomer zo lekker koel blijft binnen!
Door de zij- en achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Met natuur- en recreatiegebied Kardinge op loopafstand en de binnenstad op 10 minuten fietsen is er altijd iets te doen.
We laten hier dan ook erg veel mooie herinneringen achter.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de woning zien.

Gegevens

Woonoppervlakte : 100 m2
Perceeloppervlakte : 125 m2
Adres : Framaheerd 91 Groningen
Postcode : 9737 NK
Stad : Groningen
Prijs :  200.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Onder bod
Pand ID : 11074

Internal Structure

Kamers : 3
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1981

Voorzieningen

Tuin

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers