info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 275.000k.k.

Eyssoniusstraat 18 Groningen

Sfeervolle gemoderniseerde EENGEZINSWONING aan de Eyssoniusstraat 18 te Groningen, met authentieke jaren ‘30 karakter, 3 slaapkamers en grote badkamer met zonnige tuin op het zuid-westen en een overkapte lounge hoek en berging.

De Eyssoniusstraat is een rustige straat aan het begin van de Korrewegbuurt, dichtbij het levendige centrum van de gezellige stad Groningen. Het UMCG en het Noorderplantsoen met vier vijvers en een prachtig paviljoen zijn op loopafstand. Voor de boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum De Beren om de hoek.
Door de jaren heen is het huis gemoderniseerd maar de oude elementen zijn tijdens het opknappen van de woning bewaard gebleven en geven het geheel karakter. Het huis is af, tot in de puntjes:

Er is een ruime en knusse living ontstaan die door de houtkachel in de zitkamer nog meer gezelligheid krijgt. Het eetgedeelte ligt in het verlengde en de aanbouw met openslaande deuren geeft toegang tot de besloten tuin. De keuken is via de gang te bereiken maar heeft een openverbinding door de eetbar met de aanbouw van de woonkamer, via de achterdeur kom je in de tuin. Verder heeft het huis een prachtige trapopgang naar de 3 slaapkamers en een grote moderne badkamer. Voor het huis ligt een grotendeel bestraatte tuin met mogelijkheid voor fietsstalling of tuinbank, achter het huis is een tuin op het zuidwesten met houten overkapping met lounge hoek en schuur, dat betekent barbecueën met vrienden en familie tot ‘s avonds laat. De houtopslag geeft sfeer maar zorgt er ook voor dat je goed bevoorraad bent voor warme en romantische winteravonden bij de haard.
Kortom een heerlijk overzichtelijk huis met voldoende parkeergelegenheid.

INDELING:

Begane grond:
Tochtportaal en hal in bouwtijdstijl en originele terrazzo vloer, modern toilet, woonkamer met houtkachel en authentieke marmeren schouw aan de straatzijde en een tuingericht eetgedeelte met dubbele tuindeuren en een eiken parketvloer, lichtte keuken met vaatwasser, koelkast en een Boretti gasfornuis met 6 pitten. Glas in lood in de deuren maakt de authentieke sfeer compleet.
Eerste verdieping: Royale overloop met inbouwkast en lichtkoepel die voor veel licht zorgt op de verdieping. Verder zijn er 3 slaapkamers die allemaal een vaste kast hebben en het dakterras is te bereiken via de badkamer. De fraai ingerichte badkamer (2014) met grote douche, 2e toilet en wastafel en ruim bad met erboven een lichtkoepel! Kijken naar de sterren vanuit je bad, het kan hier.

GOED OM TE WETEN:
– Gelegen dicht bij het centrum van Groningen en UMCG;
– Met 7 minuten fietsen ben je zo bij het station;
– Dichtbij het CiBoGa terrein en winkelcentrum De Beren;
– Vernieuwd en geïsoleerd dak (2013);
– Dubbelglas in de gehele woning;
– Voorzien van HR CV ketel (2013);
– Meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar;
– Een grote houten schuur met electra en houtopslag;
– In de besloten tuin kan je genieten van alle jaargetijden;
– Een ruim huis in een straat waar het stil en groen is met brede stoepen…..

EIGENAAR AAN HET WOORD:
Life happens while you are busy making other plans. Dat is wel een beetje het gevoel dat overheerst. Een heerlijk huis op een lekkere plek in de stad. Op loopafstand van het centrum en toch het gevoel van een heerlijke, rustige plek vol woongenot. Wel jaren 30 met de bijbehorende sfeer, maar geen boven- en benedenwoning, volop licht, lekker ruim én ook nog de tuin perfect gelegen. Daar viel ik indertijd voor. En met de verschillende aanpassingen, verbeteringen en herstel hebben we huis verder afgemaakt.
En dan in een keer (nou ja, niet in een keer) komen er mensen en mensjes bij in het huis en veranderen woonwensen ook weer. Kortom, het werd tijd voor ons om het hier op aan te passen en richting de toekomst andere keuzes te maken. Wij wensen de volgende bewoners een fijne tijd in dit prachtige huis.”

Details

Prijs :  275.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Verkocht onder voorbehoud
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 147 m2
Perceeloppervlakte : 147 m2
Adres : Eyssoniusstraat 18
Postcode : 9714 BS
Stad : Groningen
Kamers : 4

Voorzieningen

Tuin
Balkon

Woninglocatie

Trefwoorden

Vragen? Neem contact op