info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 499.000k.k.
voorkant

Durgerdamhaven 26 Amersfoort

Hier is er maar 1 van!

Wie Vathorst in Google intikt krijgt dit bijzondere huis aan de Durgerdamhaven 26 meteen te zien.

Dit koperen herenhuis was het grapje van de architect en is nu het pronkstuk van de wijk.

Wil je ook wonen in een uniek hoekhuis met een zee aan ruimte?

En nog eens met een mooi uitzicht over het water?

Dit heerlijke grote huis van maar liefst 680 m3 is multifunctioneel: het biedt de mogelijkheid voor een eigen kantoor of vanuit huis te werken. bekijk de video

Maar ook pubers kunnen zich heerlijk terugtrekken op hun “eigen” bovenste derde etage met vide en prachtig uitzicht over Vathorst.

Voor kleine kinderen is er volop de ruimte om onbezorgd en veilig buiten te spelen in de tuin of op het binnenterrein.

De ligging is ook nog eens ideaal:

Het NS station Vathorst is op loopafstand  (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar), evenals het uitgebreide winkelcentrum, de A1 en de A28.

Sportvoorzieningen, scholen, en natuurgebieden… alles is op fietsafstand.  Klinkt dit als muziek in de oren? Lees dan meer hieronder.

 

Begane grond:

Entree, toilet, ruime L-vormige woonkeuken met  eiland en inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine en een natuurstenen aanrechtblad. Hier is het gezellig theedrinken of natafelen aan een grote eettafel. De praktische trapkast in de woonkeuken zorgt voor extra opbergruimte. De grote hoge ramen en het extra zijraam geven de woonkamer een optimale lichtinval.

De begane grond is in de woonkamer voorzien van een warme white washedhouten vloer en een antracietkleurige plavuizen vloer in de keuken.

De grote glazen schuifdeuren verbinden als het ware het woongedeelte over de volle breedte met het terras, dat met een elektrisch bedienbaar zonnescherm geheel overdekt.

 

Eerste verdieping:

Ruime overloop met 2 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk dakterras op het zuidwesten met dimbare inbouwspots; glaasje wijn in de avondzon?

Tussen de beide kamers is een nette, complete badkamer met dimbare plafondspots, 2e toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.

 

Tweede verdieping:

Ruime overloop, kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger. En nog een ruime slaapkamer met eigen inloopkast. Wat een comfort! Deze slaapkamer aan de voorzijde bestond vroeger uit 2 slaapkamers.

 

En dan de derde verdieping:

Hier beleef je het WOW- effect van een heus penthouse. Door de 4.50 m. hoge plafonds ervaar je een enorm ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er nog een praktische vide, te gebruiken als logeerruimte. Ook hier hoge ramen met aan twee zijden een wijds uitzicht over Vathorst en de gracht.

 

De woning heeft natuurlijk een handige vrijstaande houten berging, maar ook een vaste parkeerplaats. Met 14 zonnecollectoren verschrompelt de elektriciteitsrekening tot bijna nul.

 

Overige bijzonderheden:

  • Goed geïsoleerd huis met energielabel A;
  • Geen CV-ketel, wel stadsverwarming;
  • Woonoppervlak van ca. 166 m2 en perceeloppervlak van 135 m2 (exclusief aandeel in gemeenschappelijke binnenplaats);
  • Dakterras van ca. 11 m2;
  • Bijzondere ligging aan het water: de gracht voor de woning zal nog tot ca. 38 m. verbreed worden tot een haventje met aanlegplaatsen;
  • Fantastische lichtinval en uitzicht;
  • Parkeerplaats op eigen terrein;
  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
  • 14 eigen zonnecollectoren en optie op overname van nog eens 19 zonnecollectoren via Postcodestroom.

 

 

Details

Prijs :  499.000k.k.
Pand Type : Herenhuis
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 135 m2
Perceeloppervlakte : 135 m2
Adres : Durgerdamhaven 26
Postcode : 3826 BR
Stad : Amersfoort
Kamers : 5

Voorzieningen

Tuin
Dakterras

Bijlagen

Woninglocatie

Trefwoorden

Vragen? Neem contact op