info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 125.000 k.k.
Dukdalf 127 groningen

Dukdalf 127 Groningen

Starters in Groningen opgelet! Gelegen aan de Dukdalf 127, in een rustige, groene omgeving aan de rand van de stad, vind je dit heerlijke en gewilde hoek-appartement, met een woonoppervlakte van ca. 80 m2.

Bewoners aan het woord:

“We hebben hier 5 jaar lang met heel veel plezier gewoond. De rust in de wijk is heel prettig. Mede doordat er geen auto’s in de buurt van de woning rijden en de mooie groenstrook met eendenvijver waar je op uitkijkt. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik; van sportfaciliteiten tot natuurschoon tot winkels. Ga eens eten bij Shufu Cuisine, wandelen door Kardinge of ga bowlen, karten of klimmen op de hoogste klimwand van de Benelux. Het is dat de volgende fase in ons leven vraagt om een grotere woning, anders waren we hier nog graag blijven wonen. De ideale locatie ten opzichte van de natuur en de stad – beide op fietsafstand – gaan we dan ook zeker missen.”

De woning is in 2014 flink aangepakt

De woning is in zijn totaliteit voorzien van laminaat, van binnen volledig geschilderd en in 2015 voorzien van een moderne keuken met combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en losstaande koel-vriescombinatie. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, is de gehele woning voorzien van dubbel glas en zijn de grindplaten van het pand in de zomer van 2018 geschilderd in de kleur antraciet. Dit geeft het pand een mooier aanzicht.
Vanuit de ruime, tuingerichte woonkamer kijk je uit op een rustige groenstrook. Een aparte eetkamer geeft toegang tot het balkon en de zonovergoten, op het zuid-westen gelegen, groene achtertuin (ca. 70 m2) met goed bereikbare achterom. Hier kun je ’s zomers heerlijk zitten.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht op groen, biedt plaats voor een groot tweepersoonsbed en extra ruimte voor een kledingkast. Ook hier ligt hetzelfde laminaat.
De badkamer met wastafel en inloopdouche en het aparte toilet zijn fris, zonder veel opsmuk. Centraal in de woning bevindt zich een berging, dan wel CV ruimte, waar eventueel een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd kan worden. Hier bevindt zich ook de nieuwe CV ketel (HR Combi, 2015 met leasecontract van 12,5 jaar). De externe stenen berging (ca. 5 m2) biedt voldoende ruimte voor fietsen en is dankzij de gunstige ligging makkelijk toegankelijk. Ook is deze berging voorzien van elektra.
Er is een actieve én gezonde VVE met een lage bijdrage (€ 89,22 per maand). Daardoor heb je amper omkijk naar het onderhoud. Bovendien liggen er concrete plannen voor het plaatsen van kunststof kozijnen aan de voorzijde van het appartement.
Twee recent vernieuwde supermarkten zijn vlakbij en ook het winkelcentrum Lewenborg ligt op loopafstand. Het natuur- en recreatiegebied Kardinge ligt om de hoek en met de fiets ben je binnen 20 minuten in hartje Groningen. Dat maakt deze woning de ideale uitvalsbasis in Groningen.

Indeling

Portiek met de eveneens onlangs geschilderde voordeur naar het appartement. De entree / hal / gang geeft toegang tot alle vertrekken; badkamer, apart toilet, slaapkamer, keuken en woonkamer.
  • • Woonkamer (ca. 25 m2)
  • • Badkamer (ca. 4 m2) en apart toilet (ca.2 m2)
  • • Slaapkamer (ca. 14 m2)
  • • Half open keuken (ca. 10 m2)
  • • Eetkamer (ca. 12 m2)
  • • Balkon (ca. 4 m2)
  • • Berging (ca. 3 m2)
  • • Externe berging (ca. 5 m2)

Details

Prijs :  125.000 k.k.
Pand Type : Appartement
Doel : Verkopen
Status : Verkocht
Slaapkamers : 1
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 80 m2
Perceeloppervlakte : 80 m2
Adres : Dukdalf 127
Postcode : 9732 BP
Stad : Groningen
Kamers : 3

Voorzieningen

Tuin
Balkon

Bijlagen

Woninglocatie

Trefwoorden

Vragen? Neem contact op