info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 875.000k.k.
veranda Duifpolder 47 Amersfoort

Duifpolder 47 Amersfoort

Deze bijzonder ruime villa aan de Duifpolder 47 in Amersfoort, staat in de groene en kindvriendelijke wijk Vathorst midden in Nederland. Waar u ook moet zijn, vanuit deze centrale locatie bent u er zo. Het woonoppervlak is ongeveer 242 m2en het perceel meet niet minder dan 590 m2. Meer weten? We nemen u mee op een virtuele tour door deze prachtige woning.

 

Villa in jaren 30-stijl

U zag het vast al toen u de oprit opreed: jarendertigstijl met brede dakoverstekken en ruime erkers. En inderdaad, dit vrijstaande huis is in deze populaire stijl opgetrokken, maar is zelf gebouwd in 2005. Zo heeft u het voordeel van die sfeervolle stijl én profiteert u van een moderne woning met opvallend hoog afwerkingsniveau die van alle gemakken is voorzien.

 

Alles vlakbij

Eerst de formaliteiten: uw nieuwe woning ligt op loopafstand van een uitgebreid winkelcentrum, een treinstation, een kinderopvang en meerdere scholen. Voor het medisch centrum en de sportvoorzieningen raden we de fiets aan, maar dan bent u er ook binnen een paar minuten. De uitvalswegen A1 en A28 zijn vlakbij, waarmee eigenlijk heel Nederland binnen handbereik ligt.

 

Heerlijk groen

De villa ligt in Vathorst, de jongste, groenste en misschien wel aantrekkelijkste wijk van Amersfoort en bevindt zich in het rustige hofje Het Lint. Meteen achter het huis slingert de Oude Veenweg en overal vindt u bomen, sloten en houtwallen die nog dateren van voor de aanleg van deze wijk. Een ideale buurt voor kinderen ook: direct aan de overkant van de Oude Veenweg ligt een groot grasveld en iets verderop een speeltuin.

 

Enorme achtertuin

Grote kans trouwens dat de kinderen liever in de achtertuin spelen. Die is namelijk nogal groot en groen en biedt volledige privacy. Horen we daar iemand barbecue roepen? Er is plek zat voor tientallen genodigden. Daarover gesproken: aangezien het Hollandse weer nou niet bepaald bekendstaat om zijn betrouwbaarheid, is die ruime overkapping (9 x 3,25 m) wel heel mooi meegenomen. Er is bovendien een open haard en zelfs een tv-aansluiting.

 

Begane grond

Alvorens we het huis binnengaan, wijzen we nog even op de houten fietsenberging in de tuin en de twee parkeerplaatsen op eigen grond. Let u ook even op voor de code van het alarmsysteem? We betreden een ruime hal met trap, trapkast, toilet en berging met eigen ingang. Overweegt u een kantoor of praktijk aan huis? Daar is deze bijzonder ruime berging perfect voor.

 

De woonkamer met prachtig eiken visgraatparket en openslaande tuindeuren loopt over in een gezellige living met chique donkere plavuizen/natuurstenen een eyecatcher van formaat: de fraai vormgegeven brede open haard. Door naar de keuken, die tegelijk warm en strak is vormgegeven met echt hout en een natuurstenen aanrechtblad. Van alle gemakken voorzien, natuurlijk. Let vooral op het knusse zitgedeelte in de erker. Zonder meer de ideale plek om ’s ochtends te genieten van een koffie en een krantje.

 

Eerste verdieping

Vier ruime slaapkamers met een massief houten parketvloer, waarvan er een is ingericht als walk-in closet. De ruime en lichte overloop leidt naar de badkamer voor de kinderen of gasten, met ligbad, douche, toilet en wastafel. Uw badkamer? Die vindt u aangrenzend aan de wel heel riante masterbedroom van 23 m2. De ruim opgezette badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad voor twee personen, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

 

Tweede verdieping

We vallen in herhaling, maar werkelijk alles aan deze villa is ruim. Dus ook de open zolderruimte met dakkapel. Het is nu een werk- en relaxkamer met tv. Maar met een tweede dakkapel creëert u eenvoudig twee extra slaapkamers. De wasmachine, droger en cv-installatie staan lekker uit het zicht in de zolderberging. Achter de knieschotten is bovendien nog extra bergruimte beschikbaar.

Details

Prijs :  875.000k.k.
Pand Type : Villa
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Slaapkamers : 5
Badkamers : 2
Woonoppervlakte : 590 m2
Perceeloppervlakte : 590 m2
Adres : Duifpolder 47
Postcode : 3825 JC
Stad : Amersfoort
Kamers : 7

Voorzieningen

Tuin

Bijlagen

Woninglocatie

Trefwoorden

Vragen? Neem contact op