info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 675.000k.k.

DEN BLIEKLAAN 51 SOEST

Of dit een pareltje is……….Den Blieklaan 51 te Soest
Op zoek naar een sfeervolle 30-jaren woning, met een prachtige, diepe, zonnige op het zuiden gelegen tuin en veel rust en privacy?
Verkoper vertelt: “a home is not a house, but a feeling”.
Uniek voor Soest:
Gelegen aan een rustig slingerend laantje aan de buitenrand van Soest ligt deze uitgebouwde, goed onderhouden twee- onder- één kap woning uit de jaren ’30. Met veel oog voor detail en sfeer is deze karakteristieke woning in 2014 met liefde en aandacht gerenoveerd (op de begane grond) en uitgebouwd. Werkelijk bijzonder is de ca. 45 m diepe, romantisch aangelegde tuin ; hier is het genieten van bloeiende planten, heesters en fruitbomen. Luisteren naar het geluid van fluitende vogels en het kabbelende water van de waterpartij. Een eldorado voor liefhebbers van rust, ruimte en privacy.
Ook de ligging is bijzonder te noemen; slechts enkele minuutjes lopen “op weg naar het bos”, het uitgestrekte natuurgebied de Soester Duinen. Of wilt u liever een boswandeling maken in de dichtbij gelegen Pijnenburgerbossen? Tevens zijn er sportvelden, basisscholen, winkels, uitvalswegen en station Soest-Zuid in de directe omgeving.

Indeling

Kom gauw binnen om een kijkje te nemen; dit huis gaat u verrassen!
Via de zij-entree komen we in de hal met fraaie, originele granito vloer, designradiator, toilet en kelderkast.
Een glazen deur brengt ons in de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. Het uitzicht op de tuin geeft direct een echt WOW- gevoel. Openslaande deuren verbinden de tuin met de woonkamer en zorgen voor een perfecte lichtinval. In koude dagen is het goed toeven bij de sfeervolle (gas)haard.
De open woon/eetkeuken met erker bevindt zich aan de voorzijde. Er is een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en RVS- afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, koffiezetmachine, oven met magnetronfunctie en warmhoudlade. In het midden van de keuken is het gezellig zitten aan het tafel/ werkblad met nog eens veel kastruimte. Het plafond is hoog en alle wanden zijn glad gestuct. De keramische tegelvloer in de woonkamer/keuken heeft een warme houtlook en is voorzien van vloerverwarming. Alle ramen en deuren zijn hier voorzien van HR++- glas en 3 punts sluitingen. Zowel via openslaande deuren als een toegangsdeur naar de tuin lopen we zo de achtertuin in.

Maar nu eerst naar de eerste verdieping:

Via een statige, withouten bordestrap in de hal komen we op de overloop. Een werk/slaapkamer met praktische inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon (met zonnescreen) en een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer eveneens aan de achterzijde heeft een wastafelmeubel, separate douche en ligbad, designradiator, vloerverwarming en een tweede toilet.

Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping:

Daar bevindt zich de derde slaapkamer met prima stahoogte en een brede dakkapel aan de achterzijde, een elektrisch bedienbaar zonnescreen en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een ruime bergkast en een opstelplaats/ bergruimte voor de CV-ketel (Remeha 2007) en zonneboiler. Een authentiek raampje in de zijgevel zorgt hier voor een prettige lichtinval. Beide verdiepingen hebben een laminaatvloer.

En dan de bijgebouwen:

In het verlengde van de oprit bevindt zich de carport met lichtkoepel. Aansluitend een fijne verwarmde knutselschuur (ca. 7 m2), met wasmachine aansluiting en aparte groepenkast (t.b.v. 3- fasen aansluiting).
Het erachter gelegen bijgebouw met eigen ingang is te gebruiken als atelier, praktijk/hobby/logeerruimte, kantoor of een ideale plek voor kids om lekker te chillen. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin en een elektrisch zonnescherm, een schuifkast met een kleine pantry en opbergruimte. Er is een toilet met een douche en een fonteintje. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte, te gebruiken als bijkeuken, berging, logeerkamer met plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel (Daaldrop Combifort 2010).

En dan nu een kijkje in de tuin:

Bereikbaar via openslaande deuren en toegangsdeur in de woonkamer en via een schuifdeur in de carport. Vanuit het royale terras is het hier volop genieten van de prachtige, diepe op het zuiden gelegen tuin. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor koelte in warme dagen. Het is heerlijk om in deze tuin een wandeling te maken. Overal zijn fijne plekjes om zowel in de schaduw als de zon te zitten. Genieten van de vele bloeiende borders, fruitbomen en heesters, de waterpartij, of lekker tuinieren in de kas of moestuin. Of toch maar even knutselen in de grote schuur (ca. 15 m2) achterin de tuin met royale overkapping? En dan heerlijk bijkomen in de hot tube en uitblazen op het achter de praktijk gelegen terras.
De voortuin met de ruime oprit biedt gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

En dan de bijzonderheden:

– Woonoppervlak totaal ca. 151 m2; (woonhuis ca. 118 m2 en bijgebouw ca. 33 m2);
– Perceeloppervlak ca. 630 m2;
– Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Energielabel C;
– Schilderwerk buitenzijde 2020;
– Bronpomp aanwezig door de gehele tuin.
Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning?
Kom gerust eens een kijkje nemen.

Gegevens

Woonoppervlakte : 151 m2
Perceeloppervlakte : 630 m2
Adres : Den Blieklaan 51 Soest
Postcode : 3766 AR
Stad : Soest
Prijs :  675.000k.k.
Pand Type : 2 onder 1 kap
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Pand ID : 8204

Internal Structure

Kamers : 4
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1936

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin
Garage
Balkon

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers