info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 200.000k.k.

DE KAAI 64 GRONINGEN

WELKOM IN HET EEMSKWARTIER!
De kade langs het Eemskanaal waar vroeger de schepen aanmeerden om te laden en lossen met overal bedrijvigheid en nu een mooie plek om te wonen aan De Kaai 64 te Groningen.

Dok 2 is de middelste van drie appartementsgebouwen die samen statige kadewoningen/stadswoningen en sfeervolle woningen het Eemskwartier vormen. Een unieke combinatie van het water en groen en om de hoek wandelt u zo het bruisende leven van de binnenstad in!

Dit fraaie appartement is gelegen in appartementsgebouw het Dok 2 van het Eemskwartier. Gelegen tussen het Eemskanaal en de Sontweg, op slechts vijf minuten lopen van het centrum en je rijdt binnen een paar minuten de ringweg op. Echt een geweldige plek om te wonen!

Het gebouw is gemetseld in een stoere baksteen in een afgewogen kleurstelling. De kozijnen en de entree pui zijn gemaakt van bronskleurig aluminium en geven het gebouw een rijke uitstraling.
Het hout zien we ook letterlijk terug in de loggia’s en de galerijgevel. Het zorgt voor een warme uitstraling die past bij de levendige sfeer van het binnenterrein. Die sfeer wordt nog eens versterkt door de extra balkons op de galerij. Voor een verjaardagsfeest of gezellige barbecue is er een groot gemeenschappelijk dakterras met een vaste inrichting van houten banken, picknicktafels en plantenbakken. Dit terras is zo geplaatst dat u optimaal van de zon geniet en het mooie uitzicht op het centrum van Groningen en het Eemskanaal.

Dit appartement is ruim 60m² groot en biedt daardoor net wat meer leefruimte. De slaapkamer en badkamer zijn daarmee lekker ruim en het zonnige balkon is een heerlijke aanvulling op de lichte woonkamer. Dit kleinschalig complex is in 2016 gebouwd, optimaal geïsoleerd en kent een exclusieve uitstraling.

INDELING:

Begane grond:
De hoofdentree is afgesloten met een video-intercom en extra hoog en waardoor er een fraaie en royale toegang is naar de lift of trapopgang. Op de begane grond zijn de overdekte parkeerplaatsen en een individuele fietsenberging.

3e verdieping:
Appartement type C:
Galerij – entree – woon-/eetkeuken met fraaie inbouwkeuken o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en ruimte voor een eethoek.

De woonkamer ligt in het verlengde en de totale oppervlakte is 32,3m² met een schuifpui naar een zonnig balkon van 4,7m² (op het zuiden) – de slaapkamer is zeer ruim en ligt aan de galerij en heeft een oppervlakte van 14,6m² (417 x 350 cm).

De ruime en luxe badkamer is voorzien van wastafel, toilet, douche en een ligbad. Tenslotte is er nog een was-/stook-/bergruimte van bijna 3m².

De inpandige eigen fietsenberging op de begane grond is voorzien van elektra en de aangrenzende eigen parkeerplaats heeft zo mogelijkheden voor een oplaadpunt voor een elektrische auto.

BIJZONDERHEDEN:

-Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas 2016 eigendom)

-Ruim 60 m² woonoppervlakte;

-Luxe afgewerkt;

-Bijdrage gezonde VvE € 73,62 per maand;

-Lage energielasten door collectieve zonnepanelen;

-Inpandig balkon;

-Privé berging op de begane grond;

-Eigen parkeerplaats overdekt;

-Een perfecte starterswoning maar ook geschikt voor verhuur/belegging!

Op een fantastische locatie, gelegen op steenworp afstand van de binnenstad en nabij de uitvalswegen (Sontweg en Ring-zuid), bevindt zich dit prachtige 2-kamer appartement met EIGEN parkeerplaats! Het appartement is gelegen op de 3e etage van het appartementengebouw Dok 2, in de nieuwe wijk het Eemskwartier.
Maak een afspraak dan laten wij u de woning zien!

Gegevens

Woonoppervlakte : 60 m2
Adres : De Kaai 64 Groningen
Postcode : 9723 LD
Stad : Groningen
Prijs :  200.000k.k.
Pand Type : Appartement
Doel : Verkopen
Status : Recent verkocht
Pand ID : 6936

Internal Structure

Kamers : 2
Slaapkamers : 1
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2016

Voorzieningen

Balkon

Woninglocatie