info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 575.000k.k.

DAMESPOLDER 15 AMERSFOORT

In 2017 uitgebouwde HOEKWONING heeft 5 slaapkamers!
Een vrijstaand salon-/praktijkruimte en oprit voor meerdere auto’s.
Kortom een ideale thuiswerk- plek, wonen en werken met het gezin te combineren.
Deze moderne en praktische woning in Amersfoort – Vathorst staat aan de Damespolder 15.
Klik hier voor een digitale bezichtiging
De locatie is ideaal.
Omdat het op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen is gelegen. Dichtbij een grote speeltuin met kabelbaan.
Maar ook omdat u via de A28 of A1 in 30 autominuten in Utrecht bent. In  35 min. in Amsterdam en 30 min. in Zwolle.
De woning is perfect onderhouden en gelegen op een ruim perceel van 320 m2!

INDELING

Begane grond:

Hal/entree, toilet. de woonkamer is uitgebouwd met een jaren’ 30 stijl erker. Echt vakwerk. In de erker zijn openslaande tuindeuren gemaakt. Daardoor is de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer.
Gezellige woonkeuken met en grote L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur. Heerlijk lang tafelen of gezellig bijkletsen aan de keukentafel. De handige trapkast biedt naast veel bergruimte ook een beetje een afscheiding tussen de keuken en de woonkamer.

Eerste verdieping:

Overloop, complete badkamer met ligbad, separate douche (2019), dubbele wastafel en toilet. Er zijn 3 ruime  slaapkamers. Waarbij de hoge plafonds opvallend zijn.

Tweede verdieping:

Overloop, slaapkamer 4 met deur naar het dakterras. Slaap-/ werkkamer 5 heeft toegang tot de wasmachine ruimte, 3e toilet.
Bergzolder (2019) bereikbaar middels vlizotrap.

TUIN

De achtertuin is afgesloten en ligt beschut.  Er is veel privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft meerdere terrassen en een veranda.

De voortuin is zeer ruim. Daardoor is het zelfs mogelijk om 4 auto’s op de (afgesloten) oprit te parkeren.

PRAKTIJK (of thuiswerkplek)

De praktijkruimte/ salon is vrijstaand en volledig geïsoleerd.
Naast een wachtruimte heeft het ook een eigen toilet.
Mogelijkheid voor Mantelzorg.

Extra

De woning ontleent zijn unieke uitstraling aan het “torentje” met en plafondhoogte van 3,5 meter en het dakterras op de tweede verdieping.
De woning is traditioneel gebouwd in een donkere steen met een lichte contrastkleur. Het heeft een ankerloze woning-scheidende spouwmuur, hardhouten kozijnen en volledige isolatie.

• Verwarmingen benedenverdieping 2018 incl. vloerverwarming uitbouw

• 2e verdieping opbouw in 2019 verder geïsoleerd 

• Buitenzijde opbouw in 2019 vervangen door Keraliet (onderhoudsvrij)

• Schilderwerk 2019 (2e verdieping 2020)

• Tuin aangelegd onder architectuur in 2017

• Rolluiken slaapkamers 2017

• Dakbedekking (EPDM) 2018

• Airco salon 2015, slaapkamer 2016 (jaarlijks onderhoud)

Aanvaarding is mogelijk vanaf eind februari.

Gegevens

Woonoppervlakte : 140 m2
Perceeloppervlakte : 320 m2
Adres : Damespolder 15 Amersfoort
Postcode : 3825 LA
Stad : Amersfoort
Prijs :  575.000k.k.
Pand Type : Herenhuis
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Pand ID : 8249

Internal Structure

Kamers : 6
Slaapkamers : 5
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2005

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin
Balkon

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers