info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 575.000k.k.

DAMESPOLDER 15 AMERSFOORT

In 2017 uitgebouwde HOEKWONING met 5 slaapkamers, vrijstaand salon-/praktijkruimte en oprit voor meerdere auto’s. Kortom een ideale plek om wonen en werken met het gezin te combineren.
Deze super leuke, moderne en praktische woning in Amersfoort – Vathorst staat aan de Damespolder 15 en is nu te koop. Klik hier voor een digitale bezichtiging
Ideaal gelegen op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen. Dichtbij een grote speeltuin met kabelbaan.
Via de A28 of A1 in 30 autominuten naar Utrecht, 35 min. naar Amsterdam en 30 min. naar Zwolle.
De woning is perfect onderhouden en gelegen op een ruim perceel van 320 m2!

INDELING

Begane grond: hal/entree, toilet, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren via de in de jaren ’30 stijl gebouwde erker. Hierdoor is de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer.
Gezellige woonkeuken met en grote L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur. Heerlijk lang tafelen of gezellig bijkletsen aan de keukentafel. De handige trapkast biedt naast veel bergruimte ook een beetje een afscheiding tussen de keuken en de woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, complete badkamer met ligbad, separate douche (2019), dubbele wastafel en toilet. 3 slaapkamers waarbij de hoge plafonds opvallend zijn.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met deur naar het dakterras en slaap-/ werkkamer met toegang tot de wasmachine ruimte, 3e toilet en bergzolder (2019).

TUIN

De achtertuin is afgesloten en ligt beschut waardoor er veel privacy is. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft meerdere terrassen en een veranda.

Heerlijk om in deze tijd vrienden uit te kunnen nodigen om lang buiten te kunnen zitten en bijpraten.
De voortuin is zeer ruim. Er is mogelijkheid voor 4 auto’s om te parkeren. Ook de voortuin kan worden afgesloten middels een sierhek.

PRAKTIJK

De praktijkruimte/ salon is vrijstaand en volledig geïsoleerd.
Naast een wachtruimte heeft het ook een eigen toilet, een airco en is internetaansluiting voorbereid.
Mogelijkheid voor Mantelzorg.

Extra

De woning ontleent zijn unieke uitstraling aan het “torentje” met en plafondhoogte van 3,5 meter (hier is de bergzolder gemaakt in 2019) en het dakterras op de tweede verdieping.
De woning is traditioneel gebouwd in een donkere steen met een lichte contrastkleur, ankerloze woning-scheidende spouwmuur, hardhouten kozijnen en volledige isolatie.
• Verwarmingen benedenverdieping 2018 incl. vloerverwarming uitbouw
• 2e verdieping opbouw in 2019 verder geïsoleerd 
• Buitenzijde opbouw in 2019 vervangen door Keraliet (onderhoudsvrij)
• Schilderwerk 2019 (2e verdieping 2020)
• Tuin aangelegd onder architectuur in 2017
• Rolluiken slaapkamers 2017
• Dakbedekking (EPDM) 2018
• Airco salon 2015, slaapkamer 2016 (jaarlijks onderhoud)
Aanvaarding vanaf februari 2021

Gegevens

Woonoppervlakte : 140 m2
Perceeloppervlakte : 320 m2
Adres : Damespolder 15 Amersfoort
Postcode : 3825 LA
Stad : Amersfoort
Prijs :  575.000k.k.
Pand Type : Herenhuis
Doel : Verkopen
Status : Verkocht onder voorbehoud
Pand ID : 8249

Internal Structure

Kamers : 6
Slaapkamers : 5
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2005

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin
Balkon

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers