info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 685.000k.k.

Bremlaan 23 Bosch en Duin

Wakker worden aan de Bremlaan 23 te Bosch en Duin, met het geluid van vrolijk fluitende vogels en de geur opsnuiven van dennen en bos?
Neem hier alvast een kijkje
Verkoper vertelt:
“In 2007 verhuisden wij van Rotterdam naar Bosch en Duin. De grootste verandering was dat de winters korter werden en de zomers langer. Een grijze gure dag valt best mee als je tussen de bomen fietst en vanuit de keuken en de woonkamer kijken we altijd in het groen. De vogels rond het huis zijn altijd druk in de weer op zoek naar eten. In het vroege voorjaar schijnt de laagstaande zon tussen de buien door precies de woonkamer in zodat we met de glazen wand open uit de wind in de zon kunnen zitten in de frisse geur van de natte tuin en de nog nadruppelende dennenbomen. En dat met een supermarkt om de hoek en de stad op een steenworp afstand.”
In een prachtige, rustige en kindvriendelijke laan ligt deze uitgebouwde, ruime en goed onderhouden hoekvilla met garage, tuin op het zuiden en gelegen op een royaal perceel.
Deze woning heeft een bijzondere ligging: midden in de bossen van Bosch en Duin, maar toch dichtbij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer/ station. In de directe omgeving van Bilthoven en Zeist, maar ook Utrecht en Amersfoort zijn dichtbij. De A28 is met de auto binnen 10 minuten bereikbaar en Amsterdam binnen een half uurtje.
Wanneer u de villawijk inrijdt ervaart u direct de rust en de ruimte. Vanwege het royale perceel biedt de woning veel privacy.

Indeling

Kom verder, laten we binnen een kijkje gaan nemen:
Via de hal met meterkast en toilet stappen we de verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m2 binnen.
De royale L-vormige kamer heeft een prima lichtinval en is op verschillende manieren in te delen. Aan de voorzijde is het gezellig zitten bij de open haard. Aan de achterzijde is het volop genieten van de op het zuiden gelegen achtertuin. De grote harmonica schuifpuien over de volle breedte van de woonkamer zorgen voor een perfecte verbinding met buiten. De woonkamer heeft een stoere eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer zijn zowel de eetkamer als de keuken bereikbaar. In deze woon- eetkeuken (2007) is het heerlijk kokkerellen aan het kookeiland met een fraai natuurstenen aanrechtblad. Er is een RVS- afzuigkap, 4- pits inductie kookplaat, elektrische oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Tevens is er in de servies- dressoir- en apothekerskasten veel opbergruimte. In open verbinding staat de keuken met de sfeervolle eetkamer, waar het door de grote raampartijen genieten is van de bosrijke voor- en zijtuin met romantisch vijvertje en grote oprit.
Deze is te bereiken vanuit de keuken met een glazen zij- entree. Maar eerst….

Eerste verdieping

Via een stoere houten trap in de hal naar de eerste verdieping:
De slaapkamer/ werkkamer aan de voorzijde van ca. 17 m2 heeft een royaal balkon.
Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom van ca. 18 m2 (voorheen 2 slaapkamers) met een open verbinding naar de “dressing”. In het verlengde daarvan is een ruime berging, reuze handig voor het opbergen van spullen. Maar ook te gebruiken als hobbykamer, atelier, fitness- of speelruimte. De badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel bevindt zich aan de voorzijde. Op de overloop is een separaat toilet.

Tweede verdieping

En dan nu naar de tweede verdieping:
Hier bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, beide met een dakkapel en elk een grootte van ca. 13 m2. Ideaal voor kids om fijn te chillen. De tweede badkamer heeft een zitbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. Op deze etage is ook de CV-installatie (Remeha 2007).

Kelder

Hebt u altijd al een kelder willen hebben?
Bent u een wijnliefhebber, dan bent u hier aan het juiste adres. Ideaal voor opslag en voorraad en met een prima stahoogte.

Tuin

En dan nu de achtertuin:
Op het grote zuidelijk gelegen zonneterras is het heerlijk toeven in de bosrijke en beschutte tuin met veel privacy. Of toch liever een schaduwplekje zoeken in warme dagen onder de mispelboom? Ook zijn er bosbessenstruiken, appel- en pruimenbomen.
In de achtertuin is een toegangsdeur naar de buitenberging, die een verbinding heeft met de garage. In deze te verwarmen ruimte bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens is er een doorgang naar de ruime garage van ca. 22 m2 met elektrische deur en aangebouwde carport met gedeeltelijke overkapping.
De royale voor- en zijtuin met vliegdennen en struiken is ingericht als een echte bostuin.
Er is een beregeningsinstallatie met eigen bron en vaste sproeiers voor de voor-achter- en zijtuin en kleine perken.
Kortom: nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen!

Bijzonderheden :

– Rustig gelegen met veel privacy;
– Woonoppervlak ca. 196 m2, perceeloppervlak ca. 764 m2;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Schilderwerk buitenzijde 2020;
– Kelder met stahoogte;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Gegevens

Woonoppervlakte : 196 m2
Perceeloppervlakte : 764 m2
Adres : Bremlaan 23 Bosch en Duin
Postcode : 3735 KH
Stad : Bosch en Duin
Prijs :  685.000k.k.
Pand Type : Vila
Doel : Verkopen
Status : Recent verkocht
Pand ID : 7484

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 4
Badkamers : 2

Eigenschappen

Bouwjaar : 1972

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin
Garage
Balkon

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers