info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 435.000k.k.

Asserstraat 65 Gieten

Deze prachtige vrijstaande en gemoderniseerde woonboerderij met rietenkap en dubbele vrijstaande houten schuur is gelegen op een privacyvol en beschut perceel van 1853 m2 aan de Asserstraat 65 te Gieten, aan het einde van de autoluwe straat.

Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn op de begane grond gesitueerd, wat o.a. levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.

bekijk hier de video

Bewoners aan het woord:

“ Het is heerlijk wonen in ‘onze Herberg’. Rust, ruimte & vlak bij de natuur. Tuinfeesjes, diners met vrienden of gewoon genieten met een boek in de tuin.  Het huis voelt als een warme deken. Eigenlijk hebben we nog elke dag hier een vakantiegevoel. “

Het Drentse esdorp Gieten ligt zeer centraal in een mooie groene en bosrijke omgeving op de Hondsrug.

Het heeft een gezellig en uitgebreid winkelcentrum met supermarkten en diverse ambachtelijke ondernemers, basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportvoorzieningen zoals een openluchtzwembad, tennis, voetbal en in de directe nabijheid een golfbaan.

U bent binnen 25 minuten in Groningen, 15 minuten in Assen of 20 minuten in Emmen. Daarnaast heeft het een zeer goede busverbinding en licht het op 5 fietsminuten afstand van het OV-knooppunt.

 

INDELING

 

Begane grond: grotendeels voorzien van Belgisch hardstenen plavuizen met vloerverwarming

Entree/ hal met toilet, centrale hal, sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 40 m2) met houtkachel (deels met speksteen).

Gezellige woonkeuken met L-vormige keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en koelkast.

De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en is mede door de openslaande tuindeuren een heerlijke plek om gezellig  lang te tafelen.

Aan de achterzijde van de woning, via de centrale hal, bevindt zich de zeer complete en moderne badkamer met inloop douche, 2etoilet, ligbad met whirlpoolsysteem en brede wastafel.

Tevens zijn er 3 ruime slaapkamers resp. ca. 20 m2 met deur naar de tuin, ca. 14 m2 en ca. 11 m2 met trap.

Verdieping:

Zolderruimte van ca. 75 m2 voorzien van 2 ronde dakkapellen. Hier bevindt zich nu de CV-ruimte en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Deze ruimte is naar behoefte in te delen in meerdere vertrekken.

TUIN

Een zeer verzorgde en besloten tuin rondom de woning met diverse terrassen, fruitbomen, vele rozen/ klimrozen/ pioenrozen en een vijver.

Er is altijd wel een gezellige plek in de zon te vinden, om heerlijk tot rust te komen.

Door de grootte van het perceel is het houden van kleinvee zelfs mogelijk. Misschien bent u een paardenliefhebber? Er is een extra houten (paarden)stal aanwezig. De verkopers zijn zeker dierenliefhebbers en hebben 2 hele leuke varkens en diverse kippen met kuikentjes die heel gezellig en vrij om het huis scharrelen.

De oprit biedt parkeermogelijkheid voor minimaal 2 auto’s en het perceel is keurig afgesloten middels een mooi sierhek.

BIJZONDERHEDEN

De woning is in de loop der jaren zeer goed onderhouden, gemoderniseerd en comfortabel met onder ander grotendeels vloerverwarming.

  • Rietenkap 2000/ 2002/ 2010/ 2013
  • Buitenom gereinigd en gevoegd 2000
  • Deels nieuwe geïsoleerde betonvloeren 2003
  • Grotendeels nieuwe riolering 2003
  • Schilderwerk 2018/2020
  • Baanderdeur keuken handgemaakt 2019
  • Houtenkozijnen woonkamer handgemaakt met HR ++ glad 2019
  • Spouwmuurisolatie 2019
  • Dak schuur 2019
  • Drainage systeem 2020
  • Impregnatie zij- en achtergevel 2020

Gegevens

Woonoppervlakte : 140 m2
Perceeloppervlakte : 1853 m2
Adres : Asserstraat 65 Gieten
Postcode : 9461 GB
Stad : Gieten
Prijs :  435.000k.k.
Pand Type : Vrijstaande woning
Doel : Verkopen
Status : Recent verkocht
Pand ID : 7182

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1906

Voorzieningen

Tuin
Garage

Woninglocatie