info@helderinhuizen.nl | Kantoor Groningen: 050-7200088 | Kantoor Amersfoort: 033-2048999
 199.000

Admiraal de Ruyterlaan 14 Groningen

Sfeervol en charmant maisonette aan de Admiraal de Ruyterlaan 14 te Groningen. MET tuin èn 3 slaapkamers, gelegen in de gewilde ZEEHELDENBUURT.

NS-station, Stadscentrum, Stadspark en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Gezellig op zaterdag ochtend de stad in wandelen naar de markt of voor een vers kopje koffie op een van de vele terrassen neerploffen.En door de week met de auto naar het werk? In no-time ben je op de A7 of over het Julianaplein op de A28. Het is echt een geweldige locatie.

De benedenwoning ligt aan een brede groenstrook zodat je een weids en vrij uitzicht hebt vanuit de keukenraam.

Verkoopster aan het woord:
Op een zomerdag, 15 jaar geleden, zit ik met mijn aankoopmakelaar in het gras tegenover het huis. “Wat zal ik doen?’ vraag ik. ‘Direct een bod doen!’ zegt ze. En daar heb ik geen moment spijt van gehad. Wat een zalig huis; zoveel prachtig invallend licht, een handige indeling en veel bergruimte. Door de degelijke vooroorlogse bouw zijn muren en vloeren bijzonder geluidswerend. Het huis wordt zo makkelijk een knusse ‘thuis’. Met een bank, een kleed en kleurig kussen is het al gezellig! Ik zit graag met koffie aan de keukentafel naar de voorbijgaande mensen op straat te kijken. Of met mooi weer in de tuin in de ochtendzon te doezelen. Het is stads en toch ook rustig wonen. Mijn zoon is hier opgegroeid en binnenkort vliegt hij uit, en ook ik vertrek. Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als ik al die jaren heb beleefd. O ja; die aankoopmakelaar van toen is Christa, nu mijn verkoopmakelaar 😉 Hartelijke groet, Anna

Indeling

Begane grond:
Diepe trapkast met bergruimte, bijkeuken met wasbak en deur naar de tuin, douche/ toilet combinatie.
Gezellige woonkeuken met keukenblok voorzien van 5-pits fornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Aansluitend de woonkamer met vaste kast, sierschouw en openslaande deuren naar de tuin, met een fijne ochtendzon over de daken van de stad.
Als verrassing heeft de woonkamer nog een diepe handige bergkast voor opbergspullen, maar ook zeer leuk als ‘tent’ of als ‘speelhuisje’ voor de kids.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten parketvloer.

Verdieping:

Lichte overloop, 3 slaapkamers (allen met vaste kast) en waarvan 1 toegang heeft naar een balkon. De grote slaapkamer is eventueel op te delen in 2.

Via de achterom is er tevens een stenen fietsenschuur bereikbaar.

Bijzonderheden
+ Zeer comfortabele locatie.
+ Uitzicht over de straat en brede groenstrook.
+ Loopafstand van het centrum, NS-station en Stadspark.
+ VvE € 50,- per maand.

Details

Prijs :  199.000
Pand Type : Appartement
Doel : Verkopen
Status : Verkocht
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Adres : Admiraal de Ruyterlaan 14
Postcode : 9726 GS
Stad : Groningen
Kamers : 4

Voorzieningen

Tuin
Balkon

Bijlagen

Woninglocatie

Trefwoorden