SUCCESVOL VERKOCHT in 23 dagen

Verrassend ruime, twee-laagse jaren ’30 bovenwoning aan de Vindicatstraat 21a te Groningen.
In 2007 volledig gerenoveerd. De woning is dan ook instapklaar te noemen.

Dit appartement is gevestigd in de Tuinwijk in Groningen, een relatief rustige woonwijk aan de rand van het centrum. Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Waaronder 2 winkelcentra en het Zernike campus.
Verder is de ligging perfect met een treinstation, station Noord om de hoek en op fietsafstand van het centrum.
Ook het Noorderplantsoen ligt op loopafstand van het huis. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 2 minuten rijden.

Indeling

Bij binnenkomst valt meteen de hal met leuke Portugese tegelvloer op. Via de lichte trapopgang loop je naar de eerste verdieping die voorzien is van een keurige laminaatvloer.
De overloop biedt toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken (woonkamer en keuken samen ca 32m2). Grote raampartijen aan de voor- en de achterzijde zorgen voor een prachtig licht in de woonkamer. Het balkon waar je ’s ochtends begint met een kopje koffie in de zon, is bereikbaar via de keuken, aan de achterzijde van het huis.

Het toilet, de wasmachine aansluiting en de meterkast zijn eveneens te vinden op deze verdieping.

Een vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar twee mooie slaapkamers voorzien van dakkapellen.
Eén van de slaapkamers heeft aansluitend een berging, die zo groot is dat je er ook een leuke werkruimte van kan maken of een royale walk in closet. Aan jou de keuze.
De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de vliering onder de kap. handig om lekker veel spullen op te bergen.

Leuk om te vermelden is de kinderspeelplaats iets verderop in de straat en het veilige, afgesloten binnenterrein. Hier heb je ook nog een eigen fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar: 1926. In 2007 volledig gerenoveerd
– Met aparte berging op het binnenterrein
– Staat van onderhoud en bewoning, goed
– Energielabel B, met oa dubbele beglazing, kunststof kozijnen
– VVE bijdrage € 65,00 per maand