GEMODERNISEERDE BOVENWONING – 2 SLAAPKAMERS – ENERGIELABEL A – VEEL LICHTINVAL – BALKON OP ZUIDOOSTEN

Tuinbouwstraat 114a Groningen

Een karakteristieke, sfeervolle, goed onderhouden en lichte bovenwoning met drie kamers en een balkon op het zuidoosten. Energielabel A.
Gelegen in één van de mooiste wijken van Groningen, nabij het Noorderplantsoen en op loopafstand van het centrum van de stad. Het appartement stamt uit de twintiger jaren en heeft de kenmerkende authentieke elementen behouden oa het hoge plafond .

Een geliefde wijk met leuke kleine buurtcafés en restaurants.

INDELING

Entree op de begane grond met een trapopgang, hal, een prettige en lichte woonkamer met open L-vormige moderne keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur en een plafondhoogte van ca. 3 meter, 2 slaapkamers aan de voorzijde. 1 van de slaapkamers heeft een vaste kast en 1 heeft een sfeervolle authentieke schouw.
Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Een handige balkonkast voor het opbergen is aanwezig. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafeltje

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1914;
-CV ketel 2016

Extra informatie:
– de woning is volledig voorzien van dubbel glas
– praktisch ingedeeld;
– lichte woning met prettig lichtinval;
– gelegen in het gewilde stuk van de straat.
– buitenschilderwerk 2022
– energielabel A