helderinhuizen.nl
 465.000k.k.

STADHOUDERSLAAN 49 GRONINGEN

Sfeervolle woning gelegen op een toplocatie in de Oranjewijk vlakbij het Noorderplantsoen!

Met het Noorderplantsoen om de hoek en het centrum op loopafstand en uitzicht op groen, wat wil je nog meer. Deze woning heeft daarnaast een hele diepe tuin van 22 meter met veel groen en privacy op het zuidoosten. Tot 2007 was het een boven- en benedenwoning maar nu een fijne woning met 3 etages en een zolder.

De woonkeuken met gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin is gesitueerd op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping en slapen met badkamer en dakterras op de tweede verdieping. Er zijn nog veel karakteristieke elementen aanwezig en het glas in lood is door de eigenaresse zelf gemaakt met veel gevoel en passie.
De straat is erg rustig en er is altijd een plekje om je auto te parkeren, hoe fijn is dat. Maar op de fiets ben je zo in het stadscentrum, Zernike en de supermarkt om de hoek.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met dubbele voordeur maar een wordt gebruikt, een bergkast zit onder de trap maar hier was voorheen het toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken met gashaard en openslaande deuren naar de riante tuin. De fraaie eikenhouten vloerdelen en de Bulthaup keuken met inbouwapparatuur en een vrijstaand fornuis geven fijne sfeer. Aan de voorzijde een slaap- of werkkamer met de meterkast. Waar vroeger de keuken zat is nu een hal met doorgang naar het vernieuwde toilet met vloerverwarming. Dan de tuin, deze is heel diep en heeft verschillende zitjes waar je beschut kan zitten tussen het groen. De aangebouwde schuur met overkapping is nog erg nieuw en van een mooi formaat.

1e verdieping
Een brede trap komt uit op de overloop met aan de voorzijde een studeerkamer en door de andere deur kom je in de woonkamer met balkon en kitchenette. De woonkamer is licht en aan de voorzijde een spitse erker met uitzicht op het groen. Ook op deze verdieping het mooie glas in lood.

2e verdieping
De open trap brengt ons naar de verdieping met 2 slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder. Een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en deur naar bergruimte en een aan de achterzijde de grote slaapkamer met dakterras van 8m2 op het zuidoosten. Een complete badkamer met toilet, wastafel, douche en bad zorgt voor een fijne verdieping. De slaapkamers zijn ook anders in te richten.

Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning op een fijne plek in de stad, bel of mail voor een afspraak en wij laten u de woning graag zien.

Kenmerken:
– Prachtige woning in de geliefde Oranjebuurt!
– Heerlijke diepe achtertuin met daardoor veel zon en mooi schuur.
– Cv-ketel (2015).
– Dubbel glas, behalve bovenramen balkondeur.
– Nieuwe kozijnen en ramen, behalve begane grond voorzijde.
– Ruime zolder.

Gegevens

Woonoppervlakte : 129 m2
Adres : Stadhouderslaan 49 Groningen
Postcode : 9717 AJ
Stad : Groningen
Prijs :  465.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Pand ID : 14384

Internal Structure

Kamers : 4
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1926

Voorzieningen

Tuin
Dakterras

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers