STIJLVOL WONEN AAN SAAKSUMBORG 32 TE GRONINGEN. OP EEN UNIEKE PLEK, DEZE PRACHTIGE VILLA ZOEKT EEN NIEUWE EIGENAAR!

Neem hier alvast een digitaal kijkje.

Unieke, royale en prachtig gesitueerde vrijstaande villa met grote inpandige garage, gelegen in de wijk Klein Martijn aan de zuidkant van de stad! Deze bijzondere onder architectuur gebouwde woning, onder andere met mogelijkheid voor kantoor aan huis, heeft met vier slaapkamers en twee badkamers.

De woning is in perfecte staat van onderhoud en gesitueerd op een hoekkavel. Rondom de volledig geïsoleerde woning ligt een keurig aangelegde tuin met veel terrassen en parkeervoorzieningen. Het heeft veel privacy en isgelegen aan de rand van de wijk met prachtig uitzicht over de landerijen.

De woning:

De villawijk Klein Martijn ligt op 5 minuten fietsen van winkelcentrum Helpman en het nieuwe NS-station Europapark. Maar ook scholen, sportvelden en de binnenstad op 10 minuten fietsen, uitvalswegen en diverse natuurgebieden waaronder de Essen, zijn op korte afstand.
Een prachtige woning met geïsoleerde garage, volledige woonprogramma op de begane grond. Zonovergoten achtertuin met veel groen rondom de woning en verschillende terrassen.

Indeling:

Hal/entree met toilet, meterkast, garderobe en bordestrap naar de verdieping met prachtige lichtinval. Vanuit de hal is tevens de ruime inpandige garage en werk/slaapkamer te bereiken. Als we doorlopen komen we in de riante en lichte living met openhaard en houtenvloer, veel raampartijen, schuifpui naar de tuin en een eethoek in de ruime erker aan de voorzijde van de woning.

De nette half open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een L-opstelling v.v. enige inbouwapparatuur en ruime eettafel aan het kookeiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting. De garage biedt ruimte voor een auto, werkbank (huidige nemen verkopers mee) en opbergkasten, tevens een deur naar de achtertuin.

Verdieping:

De open overloop heeft een leuke lichte vide en toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met sauna en een riante bergruimte.De badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, designradiator en vaste wastafel, de sauna is ruim en voor meerdere personen.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie raampartij en een ruime opbergwand. De ruime overloop kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Ook is er nog een hele ruime slaapkamer met een biljart en deur naar een grote loggia. Ook hier zijn andere mogelijkheden te creëren maar wordt nu gebruikt om te ontspannen na het bezoek aan de sauna met een prachtig weids uitzicht.

Tuin:

De zorgvuldig aangelegde tuin ligt rondom de villa. De villa is gelegen op een perceel van 890 m2 dat volledig omsloten is door beukenhagen die als voorgeschreven erfafscheiding het rustige beeld van deze stille wijk bepalen. Zeer zonnige zitjes, maar ook gezellig zitten onder de platanen of andere verschillende zon- en schaduwplekjes/hoekjes zijn gecreëerd. Ook is er een achterom.
Aan de voorzijde een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en naast de garage een bestraatte strook voor meerdere doeleinden.

Bijzonderheden:

Uitermate comfortabele woning op een gewilde locatie nabij groen, wandelgebied, winkelcentrum Helpman, dorpskern Haren en uitvalswegen A 7 en A28. Netjes bewoond en hoogwaardig afgewerkt met Röben gevelstenen.

Aanvaarding:
In overleg.

Stukje geschiedenis:
De wijk, genoemd naar de borg Klein Martijn, was een borg bij Harkstede. De naam lijkt een verwijzing naar de Martinikerk (‘Groot Martijn’) in de stad Groningen. De borg stond aan de westzijde van Harkstede, direct ten noorden van waar nu de A7 loopt.