helderinhuizen.nl
 325.000k.k.

RANONKELSTRAAT 15 GRONINGEN

GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERD | RUIME HOEKWONING | ACHTEROM EN DIEPE TUIN | VOORZIJDE SPEELTUIN |

Ruim en onderhoudsarm HOEKHUIS aan de Ranonkelstraat 15 te Groningen, rustige straat op een mooie woonlocatie in Selwerd. Aan voorzijde uitkijkend op speeltuintje. Aan achterzijde een diepe tuin op het noordoosten met vrijstaande stenen berging en achterom.

Groengebied en ‘Park Selwerd’ is om de hoek. Het is een ideale gezinswoning door de vier slaapkamers en de vele ruimte. De woning is gelegen in de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en winkels. Daarnaast bereikt u te voet binnen enkele minuten de Zernike Campus, Winkelplein Selwerd en Winkelcentrum Paddepoel. U bevindt zich binnen 10 minuten fietsen in het hartje centrum van Groningen. De ringweg van Groningen (N370) is zeer eenvoudig en snel te bereiken en maakt de bereikbaarheid van de woning uitstekend.

INDELING:

Begane grond: tochtportaal met meterkast, hal met trapopgang, trapkast en toilet, woonkamer ca. 29 m² met houten vloer en half open keuken (2014) met een nette keukeninrichting, een 5-pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e verdieping: overloop met handige vaste kast, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), moderne badkamer met wastafelmeubel en douche, vaste trap naar

2e verdieping: grote multifunctionele ruimte / zolderkamer (geïsoleerd) met gietvloer en nieuwe dakramen. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en de CV ketel (2018)

BUITEN:

Aan de voorzijde over de volle breedte een prettige voortuin. Aan de achterzijde een 13 meter diepe achtertuin op het noordoosten bereikbaar vanuit de woonkamer en natuurlijk ook via de zijkant van de woning.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
• Totaal gebruiksoppervlak 117 m², perceeloppervlak 178 m²;
• Gebouwd in 1965;
• Diverse vaste kasten op de slaapkamers;
• Voorzien van mooie kunststof kozijnen met isolatieglas, muren woonkamer zijn aan de binnenzijde geïsoleerd en heeft vloerisolatie. Dakisolatie dmv steenwol;
• 6 zonnepanelen (eigendom) 2021

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
• Fraai gelegen met uitzicht op groengebied;
• Diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij;
• Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen;

Aanvaarding in nader overleg,

Gegevens

Woonoppervlakte : 117 m2
Perceeloppervlakte : 178 m2
Adres : Ranonkelstraat 15 Groningen
Postcode : 9741 LR
Stad : Groningen
Prijs :  325.000k.k.
Pand Type : Hoekwoning
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Pand ID : 14538

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 1965

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers