SUCCESVOL VERKOCHT in 7 dagen

Heerlijk aan het water wonen, met vrij uitzicht over het Oldambtmeer?

Dat kan in deze ruime vrijstaande woning aan de Meerkoet 22 Blauwestad!

Op prachtige locatie aan het meer, ligt dit royale huis met 6 slaapkamers, een fijne garage, handige carport en fraaie tuin met eigen aanlegsteiger op het zuiden.
Deze woning is tevens levensloop bestendig en het water biedt directe toegang tot het meer. Ideaal voor watersportliefhebbers!

Wonen in de Blauwestad betekent veel natuur en rust, maar ook uitstekende uitvalswegen naar Winschoten en Groningen.
De langste fietsbrug van Europa bevindt zich hier. In 10 fietsminuten zijn de diverse scholen en het winkelcentrum van Winschoten bereikbaar. Ook een rondje om het meer fietsen tijdens een fijne zomeravond behoort tot de mogelijkheden.
Evenals een duik nemen in het water vanaf je eigen kade of in de winter de schaatsen onder binden om een tocht te maken op het ijs.
Winschoten heeft diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Vanaf het station in Winschoten kunt u de trein nemen naar o.a. Groningen. De stad Groningen is een klein half uurtje rijden met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/ hal met toilet en toegang tot de gezellige woonkamer van maar liefst 52m2. Deze is voorzien van een natuurstenen vloer (met vloerverwarming), een ruime, lichte erker met een schuifpui naar de mooie tuin. Ook vanuit de erker is er een fijn uitzicht op het water.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, diepvries, oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.

Verder op de begane grond, een slaapkamer/kantoor (ca. 13m2) met eigen badkamer en toilet.
Vanuit deze slaapkamer loopt u zo via de schuifpui naar de veranda aan het water.
Hier kunt u aan de achterzijde van de woning heerlijk ontspannen, met een weids uitzicht over het water.

Vanuit de hal komt u in de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken in de garage welke voorzien is van een sectionaaldeur, elektra, warm en koud water.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers aan.
In de masterbedroom is het heerlijk wakker worden met prachtig uitzicht op het meer. Tevens is hier de ruime badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel, ligbad, designradiator en derde toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een royale zesde slaapkamer en een ruime berging/ zolder met mogelijkheid voor nog een (slaap/werk) kamer.

Bijzonderheden:
* ruime oprit voor meerdere auto’s
* elektrisch smeedijzeren toegangshek
* paalfundatie en volledige drainage rondom de woning
*gelegen op een perceel van 808m2 aan het Oldambtmeer
* tuin op het zuiden met eigen aanlegsteiger
* mooie veranda met 5 daklichten( ca 2018)
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* 6 slaapkamers met mogelijkheid voor nog een extra kamer
* 2 badkamers
* gehele woning v.v. kunststof kozijnen
* 18 zonnepanelen
* energielabel A