HEREWEG 8 C TE GRONINGEN!
Hartje stad en een magnifiek uitzicht…..

Royaal wonen in de binnenstad … dit is uw kans!
3 balkons, 3 slaapkamers, ruime woonkamer en mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats te huren!

Dit zonnige HOEKappartement is gelegen op de 4e woonlaag en 3e verdieping van de Viaductflat en biedt een magnifiek uitzicht over de stad.
Het bruisend stadshart van Groningen is onder hand bereik, net als het Centraal Station, winkelcentrum en vele andere voorzieningen.
Tevens heeft u hier een bijzonder goede aansluiting op de A28 en de A7.

De gesloten entree met intercom geeft toegang tot de berging op de begane grond en de lift of trap naar de 4e woonlaag.

INDELING:

We komen binnen in een ruime entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De open keuken met enige inbouwapparatuur is aan de achterzijde met een deur naar het balkon op het oosten over de hele breedte van het appartement. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met schouw en toegang tot balkon aan de voorzijde op het westen. Het uitzicht is wijds en er is veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers die mooi van formaat zijn en allen met toegang tot balkon aan de voor- en achterzijde. De badkamer is klein maar fijn met een douche en vaste wastafel en de boiler.
De woonkamer is voorzien van een eikenvloer en de keuken en de hal zijn voorzien van een parketvloer.

EIGENAAR AAN HET WOORD:

16 jaar geleden heb ik dit prachtige appartement gekocht; helemaal in mijn eentje dus dat was al geweldig. Het is een heerlijke plek. Dichtbij de bioscopen, restaurantjes, de mooie Schouwburg en de bruisende Oosterpoort. Wanneer mijn moeder uit Sneek kwam met de trein haalde ik haar lopend op, die 10 minuten waren ook voor een 80-plusser met gemak te lopen.

Ik heb me hier erg fijn gevoeld, jaren lang. Fijn en veilig. Met mijn honden heb ik menig voetstap liggen in het Zuiderpark. Een mooi, oud stuk Groningen!
De plek is fantastisch. Laat daar geen twijfel over zijn. Mits je van de stad houdt natuurlijk. Of, zoals wij zeggen, van Stad.

Waarom gaat iemand die met zulke superlatieven spreekt over een woning dan in vredesnaam weg? Dat is heel simpel, ik woon hier niet meer alleen maar sinds een jaar met z’n tweeën. En dan is het toch wel erg leuk om samen een nieuwe start te maken. Dus vandaar. Maar….met best wat weemoed. Ik hoop dan ook dat de nieuwe bewoners net zoveel om mijn, nou ja, het huis gaan geven als ik heb gedaan. Het huis is dat meer dan waard!

BIJZONDERHEDEN:

– De vereniging van eigenaren is bijzonder actief, met hart voor een gezond onderhoud van de flat en haar portemonnee;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Het appartement is voorzien van dubbel glas;
– Inpandige fietsenberging in het souterrain;
– Bijdrage is € 200, – per maand exclusief voorschot in de stookkosten.

Benieuwd naar het magnifieke uitzicht? Wij laten het u graag zien!