EVERTSENSTRAAT 15 ZUIDHORN
Op slechts 15 minuten afstand van Groningen gelegen, GEHEEL VERBOUWD VRIJSTAAND woonhuis met garage aan de Evertsenstraat 15 te Zuidhorn. Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin met drainage en bewateringssysteem. Perceeloppervlak 622 m2. Tevens een ruime oprit voor meerder auto’s.
Zuidhorn beschikt over vele voorzieningen zoals diverse scholen, sport accommodaties, winkelvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer middels bus en trein.
verkopers:
“Wij vinden de combinatie van ruimte en licht in de woning fantastisch. In de prachtige tuin rondom het huis kun je echt ontspannen en kunnen kinderen lekker spelen. Je woont hier in een kinderrijke, levendige buurt, maar toch rustig én vlakbij de stad Groningen. Het is hier heerlijk thuiskomen.” Kijk even mee: https://my.matterport.com/show/?m=4p5Wn1Ve6Vd&mls=1 Het oorspronkelijk bouwjaar is 1988, maar de woningen is tussen 2014 en 2019 grondig gerenoveerd en heeft een energietransitie ondergaan. Zo is het o.a. voorzien van een nieuw pannendak met 30 in-dak zonnepanelen, een warmtepomp, HR ++ isolatieglas en een douche warmte terugwin-installatie. Het huidige gas/ elektra verbruik is ca. € 122,- per maand.
Indeling:
Begane grond:
Grotendeels voorzien van vloerverwarming
Ruime hal/ entree, modern toilet en toegang naar lichte slaapkamer op de begane grond.
Sfeervol, ruim en lichte living met elektrische haard, schuifpui naar het terras en gezellige TV-hoek.
Moderne, dichte keuken voorzien van inductiekookplaat met wok-gasbrander, oven, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kookkraan.
Ruime bijkeuken met deur naar 2e terras en de garage met zolderruimte.
Verdieping:
Grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Middels twee solartubes verlichte ruime overloop met veel bergruimte achter hoge knieschotten en 2e toilet.
3 zeer prettige slaapkamers en mogelijkheid voor een 5e slaapkamer of tweede badkamer.
De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming naast de design-radiator, ligbad, dubbele wastafelmeubel en ruime douche.
Zolder:
bereikbaar middels vlizotrap op de overloop. Veel bergruimte over de gehele lengte van de woning.
Bijzonderheden
– Zonnige tuin
– Energietransitie ondergaan en kan van het gas losgekoppeld worden
– Warmtepomp voor warmte en warm water
– 30 zonnepanelen
– Dakpannen 2018
– Schilderwerk 2018
– Strak gestuukte wanden
– Dakpannen 2018
– Geheel geïsoleerd
– Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken met ingebouwde horren
– Vloerverwarming
Gegevens
Perceeloppervlakte
: 622 m2
Adres
: Evertsenstraat 15 Zuidhorn
Pand Type
: Vrijstaande woning
