Ruime en lichte SCHIPPERSWONING uit 1904 met een mooie besloten TUIN op het noorden met achterom.

Gelegen in een van de GELIEFDE en KARAKTERISTIEKE straten van GRONINGEN, in het puntje van de wijk KOSTVERLOREN.
De Eerste Spoorstraat is een van de weinige straatjes uit het begin van de vorige eeuw waarbij alle huizen aan de buitenzijde nog een eenheid uitstralen.

De buurt kenmerkt zich als levendig waar jong en oud gemoedelijk samenleven én de ligging is ook nog eens ideaal.
Het bruisende stadscentrum ligt op 10 minuutjes fietsen , maar ook het NOORDERPLANTSOEN, basisschool, kinderopvang, supermarkt en cafeetjes zijn op loopafstand bereikbaar.

De woning is aan de voorzijde voorzien van prachtige gekleurde authentieke glas in loodramen.

Indeling

begane grond: ingang met tochtportaal, klapdeur naar de gang, ruime woonkamer met houten vloer (bijna 13 meter diep) met gekleurde glas in lood ramen aan de voorzijde en handige bergkast onder de trap.
L-vormige half open keuken met o.a. koelkast, diepvries, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap (2022 keukenfrontjes en aanrechtblad vernieuwd), bijkeuken, toilet en berging ( met achterom)

1e verd: Overloop met opbergruimte/ kastenwand, ruime slaapkamer met uitbouw aan de achterzijde van de woning, badkamer met wastafel, 2e toilet en ruime douche. Aan de voorzijde van de woning een fijne slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. In 2019 is de gehele verdieping geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-prachtige gekleurde authentieke glas in loodramen aan de voorzijde
-uitbouw aan achterzijde waardoor royale slaapkamer
-badkamer met wastafel, toilet en ruime douche op de 1e verdieping
-rustig gelegen
-dichtbij de binnenstad
-plantsoen en supermarkt op loopafstand
-1e verdieping voorzien van dubbel glas
-vloerisolatie
-glasvezel aansluiting