MAISONNETTE – ZEER NETJES – LICHTE WOONKAMER – 3 SLAAPKAMERS – TUIN – PARKEREN VOOR DE DEUR –

Een instapklare woning met tuin! In de Indische buurt is deze maisonnette beschikbaar gekomen met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

De in 2014 opgeleverde woning is keurig bewoond geweest en zo te betrekken door de nieuwe bewoner. De mooie lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, er ligt een laminaatvloer van hoge kwaliteit op beide verdiepingen en de badkamer is altijd goed onderhouden en is daardoor nog in perfecte staat. Daarnaast heeft de woning een stijlvol aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met achterom en een schuur.

INDELING:

Begane grond:

Er zijn aan de buitenzijde bakstenen van waalformaat gebruikt en aan de voorzijde van de woning zit een bankje waar je kunt genieten van de avondzon. Bij binnenkomst via de hal met toilet zie je pas hoe ruim en groen de achterzijde van de woning is.

Aan de voorzijde is de lichte keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, viezer, afzuigkap, kookplaat en oven. De trapkast is ideaal voor het opbergen van voorraad of van kinderspeelgoed.

Een ruime woonkamer met deur naar de tuin verbindt binnen met buiten. Een heerlijke tuin met terras voor een grote tuintafel om aan te eten of borrelen met vrienden en familie.

De houten schuur is ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Als verrassing is het gemeenschappelijke achterterrein, besloten, groen en perfect voor kinderen. Via het binnenterrein bereik je de achterom.

Hier zijn ook parkeerplaatsen te huur.

Eerste verdieping:

De trap komt uit op een ruime overloop. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben zicht op het binnenterrein, aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer en zit de badkamer met separaat toilet en royale inloopdouche en wastafel. Inpandig is een ruime berging met de witgoed opstelling.

De CV zit in een losse kast op de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is gelegen aan de rand van de Indischebuurt, met verschillende voorzieningen op loopafstand. Zowel het centrum van Groningen, UMCG als het Zernikecomplex bereik je met ca. 10 minuten fietsen. Om de hoek bevindt zich het Van Starkenborghkanaal waar je lekker rustig langs kunt wandelen of fietsen. Daarnaast ben je binnen een minuut rijden op de ringweg van Groningen

GOED OM TE WETEN:
– Woning is eventueel op zeer korte termijn beschikbaar –
– Volledig geïsoleerd met energielabel A –
– Kunststof kozijnen –
– Remeha Avanta combiketel 2013 –
– Actieve en gezonde VvE in beheer bij Pandgarant –
– Tuin gelegen op het zuidoosten –
– Parkeren voor de deur –

– Eigen berging –
– Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 78,14 per maand –
– VvE achterterrein met een bijdrage van € 118,- per jaar –
– Supermarkt op loopafstand –
– Goed bereikbaar met de auto door de ligging aan de ringweg –
– Gemeenschappelijke tuin –
– Parkeerplaats huren verkopers nu op het binnenterrein –

BEWONERS AAN HET WOORD:
“Achter de voordeur gaat een heerlijke royale woning schuil. Grote kamers, veel licht en een mooi uitzicht op de tuin. Boven is er naast een ruime inloopdouche een speciale ruimte voor de wasmachine, droger en om spullen op te bergen. Beneden loop je vanuit de tuin zo het volledig afgesloten binnenterrein op waar het, net als in de tuin, heerlijk vertoeven is. De aanwezigheid van de vele leuke buren draagt daar beslist aan bij. De verkoopfoto’s zijn op een regenachtige dag gemaakt, vandaar dat wij ook vier foto’s die in de zomer zijn gemaakt, aan het einde van de advertentie hebben gezet.”

Aanvaarding kan spoedig, de woning is keurig afgewerkt en daardoor zo te betrekken door de nieuwe bewoner.