In een gezellige straat aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman gelegen, gemoderniseerde en sfeervolle 30-er jaren bovenwoning met 2 balkons en een vrijstaande houten fietsenberging.
Het betreft hier een lichte, zonnige bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen, met een balkon aan de achterzijde voor de ochtend zon en een balkon aan voorzijde vanaf ca. 13.00 uur zon.

LOCATIE
De winkels voor de dagelijkse boodschappen, overige voorzieningen waaronder scholen en het nieuwe treinstation Europapark liggen op loopafstand. Daarnaast ben je binnen 10 fietsminuten in het gezellige centrum van Groningen met haar grote winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants.

WONING

De woning bezit een aantal originele details uit de jaren ’30, let bijvoorbeeld op de tegeltjes in de entree en de mooie gekromde trap die je naar de eerste woonlaag leidt. Daar aangekomen ervaar je rust en privacy. Door de ramen georiënteerd op het Westen en het Oosten heb je zowel in de ochtend als middag en avond volop licht in de woning. Vanuit het woongedeelte en de keuken heb je een vrij uitzicht op de straat met veel groen. Het eetgedeelte is voorzien van openslaande deuren naar het balkon, zo haal je op een mooie dag buiten naar binnen. De gehele woning m.u.v. de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. De moderne dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de wasmachine zit ook achter een deurtje.

Op de tweede woonlaag vind je twee lichte slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het tweede balkon op het westen. De andere slaapkamer beschikt over een handige vaste kast. Daarnaast vind je op deze woonlaag de badkamer met wastafel en douche.
Boven de trap is ruimte om spullen op te bergen.

Bijzonderheden:
-een heerlijk sfeervolle en lichte bovenwoning;
-VvE bijdrage €52,50 p/m;
-geen loden leidingen;
-keuken en toilet vernieuwd in 2019, badkamer in 2020;
-de woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas;
-verwarming en warm water middels een eigen HR- CVketel (2016);
-goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto.

BEWONERS AAN HET WOORD
Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. In de zomer zaten we lekker op het balkon of in de tuin bij onze buren. In het park Groenestijn op enkele minuten lopen wandelen we dagelijks met onze hond. De boodschappen doen we altijd lopend bij het winkelcentrum Helperplein, ideaal als je nog snel wat boodschappen nodig hebt voor het eten. En er zitten ook lekkere restaurantjes in de buurt, Bistro Basta is een aanrader!
Onze wensen veranderen echter met de jaren. Zo startte onze zoektocht naar een grotere woning. Deze hebben we gevonden en daarom verkopen we nu onze geliefde woning.