In geliefde wijk HELPMAN gelegen BENEDENWONING met tuin aan de voorzijde, zijkant en achterzijde.

Coendersweg 26 Groningen

Veel originele jaren’30 details zijn bewaard gebleven.

Indeling:

Via een tochtportaal met authentieke tegels en glas in lood deur kom je de woning binnen.
Aan de linkerkant een zeer ruime, droge en praktische kelder ruimte. Daarnaast bevindt zich het toilet.
De heerlijk lichte woonkamer is speels ingedeeld en heeft grote raampartijen op het zuiden. Vanuit je luie stoel kijk je heerlijk door de straat en op het karakteristieke schoolgebouw.

De keuken is gemoderniseerd en voorzien van een vaatwasser, combi oven met magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten. Een heerlijk terras (gedeeltelijk onder het balkon) met zeer veel privacy.

Er zijn 2 slaapkamers. 1 aan de voorzijde van de woning met 2 handige vaste kasten en bergruimte en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het terras. Hier bevindt zich momenteel de wasmachine, de droger en de CV-ketel.
De badkamer is lekker ruim en heeft een heerlijk ligbad met openslaande ramen , ruime douche en wastafelmeubel.

De voortuin is afgelopen zomer geheel opnieuw aangelegd en ook de markiezen aan de voorzijde zijn geheel vernieuwd.
De woning is voorzien van dubbel glas.

Let op:
Voor 1 december 2022 kan er nog €4000,- subsidie voor verduurzaming worden aangevraagd

Bijzonderheden:
– op loopafstand van het winkelcentrum en de voorzieningen in Helpman
– op loopafstand van station Europark en de bioscoop
– dichtbij Park Groenestein en speeltuin