helderinhuizen.nl
 290.000k.k.

BILLITONSTRAAT 38A GRONINGEN

BOVENWONING aan de Billitonstraat 38a te Groningen – OPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR – RUIM BALKON OP DE ZON – TWEE SLAAPKAMERS – BADKAMER MET DOUCHE EN TOILET – SNEL TE AANVAARDEN!

Deze ruime, heerlijk lichte bovenwoning met open keuken en twee slaapkamers op de tweede verdieping ligt op loopafstand van het Noorderplantsoen. De woning is gebouwd in 1918 maar beschikt over modern comfort. In 2010 is een nieuwe keuken geplaatst en het toilet op de eerste verdieping en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel vernieuwd. Er is een actieve VvE die in 2014 het dak heeft laten vernieuwen en in 2019 zijn de kozijnen geschilderd. Aangezien de woning over twee woonlagen is verdeeld en over twee slaapkamers beschikt, is het ideaal voor starters en ook om thuis een eigen werkplek te hebben!

Omgeving:

De Billitonstraat is een karakteristieke straat in Groningen met een dorps karakter in een stad. Binnen een paar minuten lopen bent u in het Noorderplantsoen wat een ideale plek is om van te genieten met mooi weer. Loopt u iets verder dan bent u bij het stadsstrand of 15 minuten lopen in het bruisende centrum van de stad met winkels en horecagelegenheden. Het winkelcentrum De Beren ligt op loopafstand. Overige voorzieningen zoals sportverenigingen zijn op de fiets goed te bereiken en binnen 5 minuten zit u met de auto op de ring.

Indeling:

De woning verspringt iets waardoor hij net iets meer opvalt, naast de voordeur ligt de gang naar de afgesloten stenen berging achter de woning. Via de trap komt u in de hal met meterkast, toilet en twee glazen deuren naar de keuken en woonkamer. De verrassing is de ruimte, het licht en de afwerking en het ruime balkon!

Met een mooi gecoate vloer, wateraansluiting en stevige balustrade waar u de hele dag in de zon kan zitten onder het elektrische zonnescherm. Ruim genoeg voor een lounge set of eettafel en door de verspringing van de woning geen last van het balkon van de buren.

De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriesvakje, combi oven/magnetron en een vaatwasser in het spoeleiland. Een plavuizen vloer ligt in het kookgedeelte, ook handig tegen inloop vanaf het balkon. Een gezellige eettafel maakt dit een fijne plek om tijdens het koken contact te houden en er is ruimte genoeg.

Aan de voorzijde is de zithoek, hier staan twee chaise longues en door de ramen een gezellige blik in de straat. In het woongedeelte liggen houten vloerdelen afgewerkt met een whitewash.

Tweede verdieping,

Hier liggen de originele houten vloeren nog. Aan de voorzijde de kleinere kamer en achterzijde de grootste kamer met cv ruimte en oplagruimte achter de schuine wand.

In het midden de badkamer met inloop douche met rain shower en glazen wand, toilet, wastafel met meubel en verwarmde spiegel. Ook weer heel sfeervol met vakjes en inbouwspots. Kortom een fijne woning waar je zo in kan!

Eigenaar aan het woord:
Ik verhuisde van een dorp naar de stad en dacht dat ik daarvoor een stuk rust moest opgeven. Niets is echter minder waar. Bij binnenkomst was ik direct verkocht. Wat een verrassing dit huis. Het licht, de ruimte; het voelde als thuiskomen. Ik heb in deze woning direct de rust ervaren met het gemak van het bruisende stadsleven om de hoek. Ik was verbaasd en ook blij verrast door het vele groen dat je ziet als je op het balkon staat en tevens door de vogelgeluiden die klinken alsof je in het bos loopt. Nu staat Nederland niet bekend om haar lange lome zomers maar het balkon ligt beschut genoeg dat je snel naar buiten gaat. De dagen dat de zomer wel hoogtij vierde hebben we lange avonden onder de luifel gezeten, die de warmte ook goed wist vast te houden. Ik ga dit fijne en ruime appartement met pijn in mijn hart verkopen maar een nieuwe start in het midden van het land maakt alles goed. Ik wens de nieuwe bewoners heel veel woonplezier, want het is en blijft een pareltje in de binnenstad!

Goed te weten:
* Ideale starterswoning;
* Ligging dichtbij stadscentrum en uitvalswegen;
* Ruim balkon met zonnescherm;
* stenen berging;
* Actieve vereniging van eigenaren (€ 107,66 per maand).

Wie net zo enthousiast wordt als wij over de woning zijn is van harte welkom om te komen kijken!

Gegevens

Woonoppervlakte : 87 m2
Adres : Billitonstraat 38a Groningen
Postcode : 9715 ET
Stad : Groningen
Prijs :  290.000k.k.
Doel : Verkopen
Status : Recent verkocht
Pand ID : 13296

Internal Structure

Kamers : 3
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1

Voorzieningen

Balkon

Woninglocatie

Compare Listings

TitelPrijsStatusTypeGebiedDoelSlaapkamersBadkamers