VROUWENPOLDER 31 AMERSFOORT
Moderne en gezellige eengezinswoning aan de Vrouwenpolder 31 te Amersfoort met eigen oprit, voor- en achtertuin.
Deze sfeervolle woning heeft 4 slaapkamers EN een bergzolder waar je heerlijk veel kan opbergen. (En waar je eenvoudig een 5e slaapkamer van maakt).
De keuken heeft een kookeiland met bar en deur naar de voortuin met elektrisch zonnescherm.
De woning is gelegen op ruime afstand van de doorgaande weg, in het centrum van de populaire wijk Vathorst.
Alle winkels en het openbaar vervoer van Station Vathorst zijn wandelend te bereiken.
Uitvalswegen (A1 en A28) zijn dichtbij, evenals de natuur (Hoevelakense Bos, Arkenheem) en recreatie (natuurbad Overbos).
Vathorst is een zeer prettige woonomgeving door de hoeveelheid (sport)voorzieningen, scholen (basis- en voortgezet-) en kinderopvang. En natuurlijk vanwege zijn centrale ligging.
De auto kan op de eigen oprit staan en er is ruimte voor eventueel een 2e auto. De huidige bewoners zijn de eerste bewoners en hebben een eigen laadpaal (ter overname).
INDELING
Begane grond:
Ruime hal/ entree, keurig toilet. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de prettige tuin.
De keuken aan de voorzijde van de woning heeft een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast
Via de openslaande deuren naar de tuin is het hier gezellig in de ochtend genieten van een heerlijke kop koffie.
En bij zonnig weer kan je heerlijk beschut zitten onder het elektrisch zonnescherm.
Eerste verdieping:
Ruime overloop en 3 slaapkamers. (De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning)
Tevens een geheel in neutrale kleurstelling betegelde gezellige badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, fijne wasmachine ruimte en ruimte voor de hobbyisten om heerlijk te kunnen klussen.
Hier bevindt zich een grote 4e slaapkamer met dakkapel alsmede een bergkamer/ zolder. De huidige eigenaren gebruiken dit als zolderruimte, maar er is eenvoudig een 5e slaapkamer van te maken middels een dakraam.
Ook is er nog de bergruimte achter de knieschotten.
TUIN
De beschutte achtertuin biedt privacy en ligt op het noorden. Hier is vanaf de middag al zon in de tuin.
Van alle markten thuis; zowel ’s ochtends als ’s avonds zon en desgewenst schaduw.
Ook is er een houten berging met overkapping voor de buitenkeuken en een achterom.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen parkeerplaats
– 13 zonnepanelen (2017)
– Schilderwerk (2018)
– 4 Slaapkamers (5 mogelijk)
– Geweldige locatie
– Verkopers wonen hier al 15 jaar!
Bewoners aan het woord:
Met veel plezier hebben we hier bijna 15 jaar gewoond. Vooral het voordeel dat je zon en schaduw in je tuin hebt is heerlijk. Bij heet zomer weer zitten we voornamelijk achter en in het voorjaar kunnen we snel buiten zitten aan de voorkant. Tevens hebben we fijne buren.
Ook de winkels op loopafstand is heerlijk. Geen last van de winkels, maar wel al het gemak. Het huis heeft boven veel inhoud. Genoeg ruimte om spullen op te bergen. Grote badkamer en voldoende ruimte in de slaapkamers.
De feestjes met z’n allen in de keuken, rond het kookeiland en buiten bij de buitenkeuken en BBQ gaan we zeker missen. We geven graag ons fijne huis door en hopelijk genieten de nieuwe bewoners net zo van ons huis als wij hebben gedaan.
Gegevens
Perceeloppervlakte
: 182 m2
Adres
: Vrouwenpolder 31 Amersfoort
