helderinhuizen.nl
 719.000k.k.

VALUTABOULEVARD 7 AMERSFOORT

Op zoek naar een riante (206 m2), moderne, ruime en lichte woning met WERKRUIMTE AAN HUIS ? Dan is deze woning iets voor u! Dit zeer ruime huis met grote, rechthoekige kamers heeft een kantoorruimte op de begane grond.
Uw kantoor op een A1 locatie!
U heeft daarnaast de beschikking over een grote woonkamer, open keuken met kookeiland in het hart van het huis en een ruime eetkamer met hoog plafond.

Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een onderhoudsarme, groene patio met grote berging.
Voor het kantoor is ook een tuin gecreëerd, u kunt hier van de avondzon genieten.
Achter het huis bevindt zich een speelveld met speeltuin, waarin uw kind(eren) zich prima gaan vermaken.
Vanuit de keuken kunt u heerlijk in uw achtertuintje zitten om ze in de gaten te houden.

Het huis staat in de geliefde wijk Vathorst met veel eigen en openbare parkeergelegenheid voor de deur. Vathorst biedt u alles wat u wenst: diverse scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra, een bibliotheek, winkelcentrum en Station Vathorst van waar u binnen 10 minuten het sfeervolle centrum van Amersfoort bereikt. Uw nieuwe woning inrichten? Daarvoor hoeft u niet ver van huis: Loods 5, de Ikea en Karwei liggen aan de overkant van de straat! Vanaf de Valutaboulevard rijdt u binnen een paar minuten via de Bergpas de A1 op van waar u richting Amsterdam, Apeldoorn en de A28 richting Zwolle en Utrecht rijdt.

Indeling van de woning

U treedt de woning binnen in de entree die toegang geeft tot de hal van de woning (links) en werkruimte (rechts). In de hal bevinden zich de trapopgang en twee deuren richting een keurig toilet met fonteintje, cv-installatie en glazen stalen deur naar de woonkamer, maar ook een glazen stalen deur naar de gezellige eetkamer. Opvallend is het hoge plafond van bijna 4 meter!
De keuken is centraal gelegen, het hart van de woning! De keuken heeft een kookeiland en staat in verbinding met de achtertuin. De woonkamer heeft een modern en brede haard en grenst aan de patio (met berging).

De patio is bereikbaar vanuit de woonkamer via een grote schuifpui en vanaf de voorzijde van de woning.
De woonkamer is ruim en licht: grote raampartijen aan weerszijden halen volop buitenlicht naar binnen. In uw woonkamer kunt u met gemak een ruime zithoek plaatsen bij de gezellige haard. De woonkamer grenst aan de open keuken.

De moderne keuken met hoge kastenwand en kookeiland bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Terwijl u kookt kunnen uw kinderen zich vermaken op het grasveld met speeltuin achter uw huis, bereikbaar vanuit de keuken.

De grote hoge eetkamer is majestueus te noemen. Hier is ruimte voor een mega grote tafel om heerlijk en uitgebreid te dineren.

Werkruimte

Thuiswerken is een feestje in deze grote, lichte ruimte met hoog plafond aan de voorzijde van de woning. Dit kantoor is direct vanuit de entree bereikbaar, uw bezoek hoeft dus niet via de privé hal of woning binnen te komen.
Eventueel kan hier ook een extra slaapkamer van gemaakt worden op de begane grond of omgebouwd worden als zelfstandig woonruimte voor uw kinderen of als zorgwoning. Er bevindt zich hier ook een ruime (circa 16m2) vliering te bereiken via een vlizotrap.

Via de open trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Deze staat in verbinding met een ruime badkamer en drie grote slaapkamers.
De moderne badkamer heeft een extra groot ligbad, extra brede wastafel, toilet en een dubbele inloopdouche. Een echte spa-beleving.

Buiten

Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over voldoende eigen en openbare parkeerplekken. Vanaf de parkeerplekken loopt u richting uw betegelde voortuin, die wordt begrensd door een heg. De voortuin en uw woonkamer geven toegang tot uw patio: een mooie, afgesloten ruimte, waarin u geniet van veel privacy. U zit hier heerlijk afgesloten van de rest van de wereld; uw huis, heg, glazen wand aan de voorzijde en berging zorgen ervoor dat u beschut op het zonnige terras kunt plaatsnemen. Een aantal bomen en planten geven de patio een natuurlijke look. In de berging kunt u veel spullen kwijt. Hij heeft een oppervlakte van maar liefst 14 m².

Gegevens

Woonoppervlakte : 206 m2
Perceeloppervlakte : 369 m2
Adres : Valutaboulevard 7 Amersfoort
Postcode : 3825 BS
Stad : Amersfoort
Prijs :  719.000k.k.
Pand Type : Herenhuis
Doel : Verkopen
Status : Verkocht
Pand ID : 13671

Internal Structure

Kamers : 6
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2006

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers