helderinhuizen.nl
 695.000k.k.

VALUTABOULEVARD 21 AMERSFOORT

Op zoek naar een riante, moderne, ruime en lichte woning met WERKRUIMTE/ EXTRA STUDIO AAN HUIS? Dan is deze woning aan de Valutaboulevard 21 Amersfoort iets voor u! Dit zeer ruime huis met grote, rechthoekige kamers heeft een kantoorruimte/ extra studio op de begane grond.
Uw kantoor op een A1 locatie!
U heeft daarnaast de beschikking over een grote woonkamer én een riante open keuken met kookeiland in het hart van het huis met hoog plafond.

Kijkt u even mee?

Aan de voorzijde heeft u, naast 6 parkeerplaatsen, de beschikking over een onderhoudsarme, groene patio met grote berging.

Het huis staat in de geliefde wijk Vathorst met veel eigen en openbare parkeergelegenheid voor de deur. Vathorst biedt u alles wat u wenst: diverse scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra, een bibliotheek, winkelcentrum en Station Vathorst van waar u binnen 10 minuten het sfeervolle centrum van Amersfoort bereikt. Uw nieuwe woning inrichten? Daarvoor hoeft u niet ver van huis: Loods 5, de Ikea en Karwei liggen aan de overkant van de straat! Vanaf de Valutaboulevard rijdt u binnen een paar minuten via de Bergpas de A1 op van waar u richting Amsterdam, Apeldoorn en de A28 richting Zwolle en Utrecht rijdt.

Indeling

U treedt de woning binnen in de entree die toegang geeft tot de hal van de woning (rechts) en werkruimte/ extra studio (links). In de hal bevinden zich de trapopgang en drie deuren richting een keurig toilet met fonteintje, cv-installatie/ berging met wasmachine-aansluiting en deur naar de woonkamer en keuken. Opvallend is het hoge plafond van bijna 4 meter!
De keuken is centraal gelegen, het hart van de woning! De keuken heeft een kookeiland en staat in verbinding met de achtertuin. Het kookeiland loopt over in een heerlijk eetbar. De grote woonkamer grenst aan de patio (met berging). De patio is bereikbaar vanuit de woonkamer via een grote schuifpui en vanaf de voorzijde van de woning.
De woonkamer is ruim en licht: grote raampartijen aan weerszijden halen volop buitenlicht naar binnen. In deze woonkamer kunt u met gemak een ruime zithoek plaatsen. De woonkamer grenst aan de open keuken.

De moderne keuken met hoge kastenwand en kookeiland bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Terwijl u kookt kunnen uw kinderen zich vermaken op het grasveld met speeltuin achter uw huis, bereikbaar vanuit de keuken.

Werkruimte
Thuiswerken is een feestje in deze grote, lichte ruimte met hoog plafond aan de voorzijde van de woning. Dit heerlijk ruimte met veel lichtinval is direct vanuit de entree bereikbaar, uw bezoek hoeft dus niet via de privé hal of woning binnen te komen.
Eventueel kan hier ook een extra slaapkamer/ appartement van gemaakt worden op de begane grond of omgebouwd worden als zelfstandig woonruimte voor uw kinderen of als zorgwoning.

Verdieping:

Boven vindt u naast 3 ruime (slaap)kamers, een volledig betegelde badkamer uitgerust met 2 wastafels en twee inloopdouches (handig tijdens de ochtendspits). Op de ruime overloop bevindt zich een separaat toilet.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over voldoende eigen en openbare parkeerplekken. De voortuin en uw woonkamer geven toegang tot uw patio: een mooie, afgesloten ruimte, waarin u geniet van veel privacy. U zit hier heerlijk afgesloten van de rest van de wereld; uw huis, heg, glazen wand aan de voorzijde en berging zorgen ervoor dat u beschut op het zonnige terras kunt plaatsnemen. Een aantal bomen en planten geven de patio een natuurlijke look. In de berging kunt u veel spullen kwijt. Hij heeft een oppervlakte van maar liefst 14 m².

Gegevens

Woonoppervlakte : 188 m2
Perceeloppervlakte : 370 m2
Adres : Valutaboulevard 21 Amersfoort
Postcode : 3825 BS
Stad : Amersfoort
Prijs :  695.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Pand ID : 13831

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2005

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers