WONEN op de MOOISTE plek aan de BOSRAND in AMERSFOORT ZUID?
Geweldig UITZICHT – 2 SLAAPKAMERS – snel beschikbaar – BALKON in de ZON.

Nu bij ons in de verkoop, dit heerlijke APPARTEMENT met 2 slaapkamers.
In het LEUSDERKWARTIER in Amersfoort zuid op een mooie BOSRIJKE locatie gelegen BEGANE GROND appartement met fraai groen UITZICHT op 2 minuten lopen van het uitgestrekte bos en wandelgebied “NIMMERDOR, waar je eindeloos kan WANDELEN. Dit unieke plekje bevindt zich in een kleinschalig wooncomplex en biedt veel woonplezier door de rustige omgeving op loopafstand van winkels, het centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het appartementencomplex zelf staat op een goede rustige locatie nabij de winkelstraat “de Leusderweg”, basis en middelbare scholen en de A28. Ook het centraal station en het centrum liggen op 10 min fietsafstand. Het Leusderkwartier is een fijne buurt om te wonen. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en er is een gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde waar je gebruik van kunt maken.
Het appartement heeft nog voldoende mogelijkheden om het je eigen te maken en uit te breiden door de berging bij de woning te betrekken én op deze manier de m2 woonoppervlak te vergroten.

Indeling:
Royale entree, hal met bergruimte, meterkast, toilet en lichte woonkamer met deur naar het balkon (zuid-ligging) en vaste kast, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en kasten aan beide zijden. 2 slaapkamers beide met vaste kast. Badkamer met vaste wastafel en douche te bereiken via de slaapkamer.

Souterrain:
Hier bevindt zich de ruime berging (21m2) die door middel van het maken van een vaste trap te bereiken is vanuit de woonkamer en op deze wijze te betrekken is bij de woning voor eventueel een slaap of werkkamer. Tevens bevindt zich in het souterrain een open gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Zonnig balkon waar je in het voor en najaar al heerlijk kunt zitten, zonwering aanwezig.
– Servicekosten € 108,- of €116,- incl onderhoudscontract CV.
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– CV ketel eigendom 2018
– Woonoppervlakte nu 63 m2 en te vergroten met 21 m2.
– Groot onderhoud schilderwerk buiten inclusief balkons inpandig gepland 2022
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.