Ben jij op zoek naar een leuke, INSTAPKLARE woning in de populaire wijk VATHORST? Op steenworp afstand van WINKELCENTRUM, scholen, NS-STATION, bibliotheek, sport- en cultuurfaciliteiten en buitengebied? Aan de GAASTGRACHT 3 staat dit leuke FAMILIEHUIS waar je zomer’s voor de deur op de SUP stapt en in de winter heerlijk kan schaatsen!

De moderne GRACHTENWONING heeft een heerlijk lichte woonkamer met LUXE KEUKEN aan de voorzijde. Een fijne, groene tuin, die aan de GEZAMENLIJKE BINNENTUIN grenst, en een zonnig dakterras voor het krantje in de ochtend. De gezamenlijke binnentuin is een ideale, veilige plek voor kinderen om buiten te spelen. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer waar je makkelijk samen kunt douchen. Er is namelijk een dubbele wastafel en zeer ruime inloopdouche! De ruime overloop geeft naast toegang naar de slaapkamers en badkamer ook toegang tot het 2e toilet en de trap naar de 2e verdieping.

De 2e verdieping is echt een must-see, 2 ruime (slaap)kamers, een aparte wasruimte en een heerlijk dakterras met uitzicht op het binnenterrein. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Onder het binnenterrein is een parkeergarage waar een eigen ruime parkeerplaats is en een afgesloten diepe berging.
De hoge ramen en Franse balkons zorgen voor veel licht in de woning.

Het Hoevenlakense bos, natuurgebied Arkenheem en recreatieplas Overbos zijn op loopafstand gelegen.

Kenmerken:
– Alle denkbare voorzieningen op loopafstand
– Dichtbij winkelcentrum Vathorst, Scholen in de Kunst, Bibliotheek, NS-station
– Aan water gelegen
– 12 zonnepanelen
– Kindvriendelijke wijk
– 4 ruime slaapkamers
– Kindvriendelijk, autovrij binnenterrein
– Energiezuinig: energielabel A+
– Gelegen aan rustige straat, alleen bestemmingsverkeer

Indeling:

entree met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping, toegang naar woonkamer, woonkamer met diepe trapkast, schuifpui naar de tuin die een zuid-oost ligging heeft. De keuken (Siematic) aan de voorzijde met een leuk bar gedeelte, Arte Stone composietstenen blad, inductiekookplaat, vaatwasmachine, luxe combi-oven (met pyrolyse reiniging), koelkast, vriezer en extra brede lades.

1e verdieping;

overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer met ruime inloopdouche, 2 aparte wastafels, vloerverwarming en apart 2e toilet.

2e verdieping;

overloop met toegang naar 2 slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, wastafel, toegang naar dakterras.