Ruime sfeervolle HOEKwoning met uitbouw/erker aan de zijkant.
Met 5 slaapkamers en de locatie in de kindvriendelijke wijk Vathorst is zij zeer geschikt voor gezinnen!
Deze energiezuinige woning uit 2011 is gasloos en wordt verwarmd én gekoeld door middel van een warmtepomp.
Met 16 zonnepanelen op het dak en energielabel A heb jij elke maand een lage energierekening.
De aanwezigheid van vloerverwarming op elke verdieping zorgt voor comfortabel wonen.
Wat tevens opvalt is de breedte van het huis. Dit zie je terug in de ruime hal en overloop.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een eigen oprit.
Indeling:
Begane grond
Ruime hal/entree, meterkast en toilet.
Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, alsmede een loopdeur. Ook een handige trapkast ontbreekt hier niet.
De erker is een prettige plek vanwege de ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is er bijvoorbeeld ruimte voor de eettafel, dichtbij de keuken, zodat je gezellig lang kunt zitten en natafelen met uitzicht.
De keuken is een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop met hoog plafond, 3 slaapkamers en een fijne badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en separate douche. Het raam op het zuiden maakt van de badkamer een mooie lichte ruimte.
Tweede verdieping
Overloop, zeer grote L-vormige master bedroom met dakkapel, voorzien van gezellige inbouwspots in het plafond.
Aan de voorzijde van de woning is nog een 5e slaapkamer. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, welke eenvoudig zijn weg te werken.
Geen vijf slaapkamers nodig? Dan is één van de slaapkamers uitstekend in te richten als werk-/ studieruimte voor een ongestoorde thuiswerkplek.
Derde verdieping
Via de vlizotrap op de overloop bereik je een handige ruime bergzolder.
Tuin
’s Zomers is het heerlijk toeven in de verzorgde en ruime achtertuin. Ontbijt, lunch en diner, dit kan allemaal in een heerlijk zonnetje.
Tevens is hier de achterom en een houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslagruimte.
Locatie
Gelegen in een ruim opgezette straat met groenstrook in het midden. De woning heeft een eigen oprit en schuin tegenover de woning is een parkeerhaven.
Ook is hier een leuke houten speeltuin, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen terwijl je vanuit de keuken of de erker een oogje in het zeil kunt houden.
Het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst is op loopafstand evenals basisscholen en kinderopvang.
Met bus en trein op loop- en fietsafstand ben je in no-time met het openbaar vervoer op pad. Ook ben je binnen 5 autominuten op de A1 of A28.
In het weekend lekker wandelen in het nabijgelegen Hoevelakense Bos of zwemmen in recreatieplas Overbos. Vathorst heeft voor ieder wat wils.
EXTRA
– In 2015 zijn de zonnepanelen geplaatst
– In 2017 is het schilderwerk professioneel uitgevoerd
– In 2018 is de zolder heringericht en voorzien van een vliering. Ook is toen het schilderwerk op zolder, op de overloop, hal en trapgaten uitgevoerd.
Bewoners aan het woord:
Wij genieten heel erg van ons lichte huis en zijn nog elke dag blij met de erker! De straat is gezellig en kindvriendelijk. En tijdens de warme zomers waren we blij met onze tuin op het noorden, waar je kunt kiezen of je in de schaduw wilt zitten of in de zon.
We gaan nu naar een woning aan het water, daar kijken we erg naar uit, maar we gaan het hier zeker missen.
