Kom thuis aan de Breeland 115

RUIME en keurige eengezinswoning met LICHTE WOONKAMER en half open keuken, zowel een voor- als diepe achtertuin en totaal 4 SLAAPKAMERS. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk BIESHAAR, in het dorp HOOGLAND.

BEGANE GROND:
Entree met meterkast en keurig toilet. De binnenkomst van het woongedeelte is ruim en wat direct opvalt is het gevoel van openheid en licht. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en heeft vrij uitzicht door de straat.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van diverse apparatuur en heeft een deur naar buiten.

1E VERDIEPING:
Neem de trap naar boven en je komt op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met vaste kast en drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben een handige vaste kast. En de slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel. De badkamer is licht en ruim. het is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet.

2E VERDIEPING:
Een vaste trap brengt je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een fijne ruime vierde slaapkamer met dakramen aan beiden zijden en bergruimte achter de knieschotten.
Ook is er een ruimte voor de wasmachine- en droger, alsmede de cv-installatie.

BUITEN:
De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht. Zo kan je eventueel je spelende kinderen fijn in de gaten houden. De voortuin is netjes aangelegd. De zonnige achtertuin is op het noorden maar door de diepte heb je zowel zon als ook schaduwplekken.kortom een heerlijke tuin met volop privacy. Ook is er een stenen berging en een achterom.

OMGEVING:
Parkeerplaatsen zijn voor de deur.
Het winkelcentrum met alles voor uw dagelijkse boodschappen ligt letterlijk op loopafstand om de hoek. Op de woensdagen is er een gezellige warenmarkt.
In de directe omgeving vindt u verschillende basisscholen, kinderdagverblijven, aansluitingen op het openbaar vervoer en verschillende sport- en horecavoorzieningen.

Tevens recreatiemogelijkheden zoals park Schothorst, Hoogland West, diverse sportgelegenheden zoals een tennis- voetbal- en zwemvereniging. De historische binnenstad van Amersfoort alsmede uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

ALGEMEEN:
De woning is gebouwd in 1973 en de staat van onderhoud is als goed tot uitstekend te kwalificeren.
De woning is zeer goed onderhouden en is zeer de moeite van bezichtigen waard.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: ca. 120 m²
• Externe bergruimte: ca 9 m²
• 4 Ruime slaapkamers
• 6 Zonnepanelen a 395 WP bouwjaar 2023
• Niet bewoners clausule van toepassing