Een prachtige ruim woonhuis aan Balatonmeer 7 te Vathorst – Amersfoort.

Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden en gezellige bar om heerlijk je huiswerk aan te maken of een wijntje te drinken met vrienden.

De woonkamer is uitgebouwd, heeft een fijne gashaard in het midden en openslaande deuren naar een ruime en groene achtertuin.

Er zijn maar liefst 5 slaapkamers én een bergvliering en mogelijkheid voor een 2e badkamer op de 2e verdieping.

De garage heeft een eigen oprit voor 2 auto’s en een handige loopdeur. Ook is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt het over ankerloze spouwmuren, gemetseld in stijlvolle kettingverband, kortom een ultieme combinatie voor wie ruim en comfortabel wil wonen.

De ligging in Vathorst “de Bron” is centraal in de wijk waardoor allerhande voorzieningen zeer nabij gelegen zijn, zowel het winkelcentrum als centraal station maar ook het bronpark, scholen, medisch centrum en uitvalswegen (A28 en A1 op 3 min.).

Op deze locatie is gekozen voor het behouden van oorspronkelijke waterpartijen en houtwallen. Aan de voorzijde van de woning is een houtwal gelegen welke in tact is gebleven vanuit het voormalig polderlandschap. Hierdoor heeft de omgeving een heel vriendelijk karakter en mede dankzij de speelpleintjes en ruimtelijke opzet is deze omgeving uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

INDELING:

Begane grond:
Zijentree, hal met meterkast en hangend toilet met fontein.

De ruime woon- en leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een antraciet werkblad compleet voorzien van inbouwapparatuur o.a. koel/vries combinatie, kookplaat (gas op glas), afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser, middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuiden aan de voorzijde.

De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een raam wat fijn is voor het daglicht en de natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers, een wasruimte, voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor een 2e badkamer op deze verdieping. CV ketel (2012) is op deze verdieping aanwezig.

Bijzonderheden:
• Woon en leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden
• Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met achterom
• Hoogwaardige en moderne afwerking
• Zonnepanelen 18 stuks aanwezig wat scheelt in de elektra rekening
• Garage met handige loopdeur en eigen oprit.
• Oplaadpunt voor elektrische auto
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
• Bouwjaar 2012, uitstekend geïsoleerd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.