helderinhuizen.nl
 529.000k.k.

BAAK VAN HELLEVOETSLUIS 21 AMERSFOORT

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning aan het water in Amersfoort Vathorst? Zoek dan niet verder want dit is jouw droomhuis! Baak van Hellevoetsluis 21

OPEN HUIS 1 februari: deze woning vrijblijvend bekijken? Kom dan langs tijdens het open huis op 1 februari, van 16.00 tot 18.00 uur!

Gelegen aan het water, tegen Waterdorp aan, vind je deze energiezuinige tussenwoning. Voorzien van energielabel A, vloerverwarming en een Groendak® op alle daken. Veel lichtinval door de grote ramen in alle kamers, een riant dakterras waar je de hele dag in de zon kan zitten en een eigen parkeerplaats voor de deur.

Een kindvriendelijke en gezellige woonwijk, met natuur op een steenworp afstand: dat is Vathorst! Met zo’n 5 minuten loop je het natuurgebied in of fiets je naar het winkelcentrum van Vathorst. Basischolen en kinderopvangen vind je veel in de directe omgeving en het gezellige ‘Bij Lot’ ligt om de hoek. Rust en gezelligheid zijn dus altijd binnen handbereik.

INDELING

Begane grond

Je komt de woning binnen via de ruime entree. Hier vind je een keurig toilet en aparte opbergruimte onder de trap. Als je doorloopt kom je in de lichte en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijk terras aan het water. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon.
De grote ramen, over de gehele breedte van de woning, zorgen voor een lichte woonkamer en een geweldig uitzicht.

De open keuken heeft alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, veel opbergruimte, combi-oven en vrijstaande koel-vriescombinatie. Door de open opstelling is er ruimte voor een grote eettafel zodat je gezellig aan tafel kan zitten en ondertussen heerlijke maaltijden kunt bereiden.

Naast de keuken bevindt zich nog een deur naar de berging met ruimte voor opbergen, fietsen of zelfs een motor. De berging is ook van buitenaf te bereiken.

Eerste verdieping

Bovenaan de eerste trap, vind je 4 ruimtes: 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor je ook hier veel lichtinval hebt. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een ruime inloopdouche met regendouche. De badkamer is ook voorzien van een kantelraam waardoor je hier daglicht hebt en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Bovenaan de tweede trap kom je op de lichte overloop. Hier vandaan heb je toegang tot de 4e slaapkamer, het dakterras en de 2e berging. Deze berging is voorzien van diverse installaties en een aansluiting voor zowel wasmachine als droger. De 4e slaapkamer, tevens de grootste van de woning, is wederom voorzien van een grote raampartij met uitzicht over het water.

Tuin
De woning is voorzien van een voortuin, achtertuin en dakterras. Naast de voortuin is er ruimte voor parkeren op eigen terrein. Er passen een normale en een kleine auto naast elkaar. In de achtertuin geniet je van de heerlijke middag en avondzon en op het dakterras kun je de hele dag genieten van de zon. En van het mooie uitzicht rondom natuurlijk.

Duurzaamheid
Alle daken zijn voorzien van een Groendak®, er is overal vloerverwarming en de woning heeft een energielabel A. Je hebt nog mogelijkheden om zonnepanelen aan te leggen en de mechanische ventilatie kan nog worden uitgebreid met warmteterugwinning.

Locatie
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gezellige en uitgebreide winkelcentrum van Vathorst. Dit is te bereiken met enkele minuten fietsen of met de auto. Hier bevindt zich ook het NS-station Vathorst, waardoor je in een half uurtje in Utrecht en een uurtje in Amsterdam bent. Je vindt in het winkelcentrum alle benodigde winkels zoals een Hema, Blokker, Kruidvat, enkele kledingwinkels, diverse eetgelegenheden en de verschillende supermarkten.

Verder zijn er meerdere basisscholen, kinderopvangen en is er zelfs een middelbare school in de buurt te vinden. In dezelfde straat als de woning bevindt zich ook een huisarts met apotheek en diverse andere gezondheidsinstellingen. Er zijn goede uitvalswegen in de buurt met directe verbinding naar de A1/A28. Het Kai-park en de Arkemheenpolder bieden voldoende mogelijkheid tot ontspanning in het groen.

Kortom
Een instapklare, energiezuinige en ruime woning aan het water, centraal gelegen in het midden van Nederland. Een uitgebreid winkelcentrum en de natuur binnen handbereik en directe verbinding naar diverse uitvalswegen.

kijk ook op: www.baakvanhellevoetsluis21.nl

Bijzonderheden:
Wonen aan het water
Energielabel A
Buitenschilderwerk professioneel gedaan mei 2022
Binnenschilderwerk begane grond professioneel gedaan februari 2022
Alle daken voorzien van een Groendak®

Gegevens

Woonoppervlakte : 133 m2
Perceeloppervlakte : 120 m2
Adres : Baak van Hellevoetsluis 21 Amersfoort
Postcode : 3826 GN
Stad : Amersfoort
Prijs :  529.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Pand ID : 14460

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2016

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin
Dakterras

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers