helderinhuizen.nl
 565.000k.k.

BAAK VAN HELLEVOETSLUIS 21 AMERSFOORT

Welkom aan de Baak van Hellevoetsluis 21 in Amersfoort.

Hier kun je dagelijks genieten van het heerlijke wonen aan het water. Met fantastisch uitzicht over de grachten van Vathorst en het bekende Waterdorp.

Deze ruime tussenwoning heeft een eigen parkeerplaats, een voor- en achtertuin, en zelfs een dakterras. Kortom de hele dag in de zon zitten als je dat wilt!

Ook heb je de mogelijkheid om een trap naar het water te maken waar je aan jouw eigen vlonder je bootje kan aanleggen. Optimaal genieten van de geweldige grachten van Vathorst dus! Het vaarwater is bestemd voor elektrische bootjes en heeft een open verbinding. Vanaf vaarseizoen 2023 kun je ook naar de randmeren middels de zelfbedieningsovertoom bij Spakenburg.

Deze woning heeft 4 ruime slaapkamers, een inpandige berging beneden, een berging met wasmachine en droger aansluiting op de bovenste verdieping en een heerlijk dakterras op het zuidwesten met een prachtig uitzicht en de hele dag zon.

Indeling:

Begane grond

Je gaat de woning binnen via de ruime entree. Hier heb je opbergruimte onder de trap en een ruim en keurig toilet. Zodra je verder loopt, kom je in de ruime, lichte en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijk ruim terras aan het water. Je kunt hier optimaal genieten van de middag en avondzon. De grote raampartijen over de gehele breedte van de woning zorgen voor een lichte woonkamer en een geweldig uitzicht.
De open keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van een L-vormig keukenblok. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich nog een deur naar de berging met ruimte voor opbergen, fietsen en zelfs een motor. De berging is ook van buitenaf te bereiken.

Eerste verdieping

Bovenaan de eerste trap kom je op de overloop. Van hieruit heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor je ook hier veel lichtinval hebt. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een ruime inloopdouche met regendouche. De badkamer is ook voorzien van een kantelraam welke zorgt voor de ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping

Bovenaan de tweede trap kom je op de lichte overloop. Hier vandaan heb je toegang tot de 4e slaapkamer, het dakterras en de 2e berging. De berging is voorzien van diverse installaties en een aansluiting voor zowel wasmachine als droger. De 4e slaapkamer, tevens de grootste van de woning, is wederom voorzien van een grote raampartij met uitzicht over het water. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten waardoor je er de hele dag zon hebt. Je hebt rondom een fantastische uitzicht over het water en Vathorst.

Locatie
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gezellige en uitgebreide winkelcentrum van Vathorst. Dit is te bereiken met enkele minuten fietsen of auto. Hier bevindt zich ook het NS-station Vathorst, waardoor je in een half uurtje in Utrecht en een uurtje in Amsterdam bent. Je vindt in het winkelcentrum alle benodigde winkels zoals een Hema, Blokker, Kruidvat, enkele kledingwinkels, diverse eetgelegenheden en de verschillende supermarkten.
Verder zijn er meerdere basisscholen, kinderopvangen en is er zelfs een middelbare school in de buurt te vinden. In dezelfde straat als de woning bevindt zich ook een huisarts met apotheek en diverse andere gezondheidsinstellingen. Er zijn goede uitvalswegen in de buurt met directe verbinding naar de A1/A28. Het Kai-park en de Arkenheempolder bieden voldoende mogelijkheid tot ontspanning in het groen.

Duurzaamheid
Alle daken van deze woning zijn voorzien van een Groendak®, vloerverwarming op alle verdiepingen en heeft energielabel A. Op het bovenste dak heb je nog de mogelijkheid om zonnepanelen aan te leggen.

Kortom
Een instapklare, comfortabele en ruime woning aan het water, centraal gelegen in het midden van Nederland. Een uitgebreid winkelcentrum binnen handbereik, directe verbinding naar diverse uitvalswegen en waarbij de natuur binnen het gezichtsveld ligt.

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk professioneel gedaan mei 2022
Binnenschilderwerk begane grond professioneel gedaan februari 2022
Alle daken voorzien van een Groendak®, onderhoud uitgevoerd augustus 2022
Wonen aan het water
Energielabel A
Hele woning voorzien van vloerverwarming

Nieuwsgierig naar deze woning? Vraag vrijblijvend een bezichtiging aan via de mail en we laten je graag de woning zien tijdens een persoonlijke rondleiding.

Gegevens

Woonoppervlakte : 133 m2
Perceeloppervlakte : 120 m2
Adres : Baak van Hellevoetsluis 21 Amersfoort
Postcode : 3826 GN
Stad : Amersfoort
Prijs :  565.000k.k.
Pand Type : Tussenwoning
Doel : Verkopen
Status : Beschikbaar
Pand ID : 14460

Internal Structure

Kamers : 5
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1

Eigenschappen

Bouwjaar : 2016

Bijlagen

Voorzieningen

Tuin
Dakterras

Woninglocatie

Compare Listings

Titel Prijs Status Type Gebied Doel Slaapkamers Badkamers