Zonland 150
9734 BR GRONINGEN
€ 525.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Soort object
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Perceeloppervlakte
175 m²
Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
537 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
A
Meer informatie:
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Media
Omschrijving
Uniek wonen in de stad met vrij uitzicht over de landerijen!
Speels ingedeelde ecologisch gebouwde eengezinswoning met de mogelijkheid tot maximaal vijf slaapkamers / werkkamer met blijvend vrij uitzicht op het natuurgebied Kardinge.
Vanuit alle verdiepingen en in de tuin kun je optimaal genieten van alle jaargetijden, mooie ondergaande zon en van de natuur.
Zo zie je in het ene jaargetijde een hertje in het weiland of een reiger, kikkers, koeien, hazen, vogels en vlinders en op een ander moment bind je jouw schaatsen onder of roei je met een klein bootje de mooie natuurlijke omgeving in. Alles is mogelijk voor iedereen die een fijne plek zoekt om te wonen.
De woning is ecologisch gebouwd door middel van natuurlijke materialen, heeft 12 zonnepanelen, grotendeels nieuwe HR++ beglazing (2024) en is goed geïsoleerd.
De ligging aan de rand van de ecologische wijk Drielanden is prachtig!
De straat is autoluw waardoor het een paradijs is voor kinderen waar ze naar hartenlust kunnen spelen. Er worden veel activiteiten georganiseerd in de wijk drielanden en zijn er veel verschillende (verborgen) speeltuinen aanwezig. Voor iedereen wat wils.
Ook zonder kinderen is het geweldig wonen. De woning ligt tegenover en nabij een uitgebreid natuurgebied waar het ook heerlijk wandelen en fietsen is. De wijk is een plek waar je tot rust kan komen, kan onderdompelen in de natuur, activiteiten en in een mooi gesprek met je buren.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je in de nabijgelegen woonwijk Lewenborg en het sportcentrum Kardinge ligt op steenworp afstand. Met ca. 20 minuten fietsen bereik je de binnenstad van Groningen en op loopafstand vind je een bushalte met een busverbinding van en naar het centrum. Daarnaast ben je binnen enkele minuten rijden op de ringweg van Groningen.
INDELING
Begane grond: Tuin met eigen parkeerplek, entree/hal, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 8 m², nette badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel en bij de hal/entree een aparte ruimte voor een wasmachine/droger.
Eerste verdieping: overloop met toilet, royale en door de grote raampartijen (HR++ glas) een heerlijke lichte woonkamer van ca. 45 m² met een deur/trap naar de achtertuin en naar de vlonder. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over het natuurgebied van Natuurmonumenten. De open keuken van ca. 7 m² is voorzien van moderne keukenopstelling (2022) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Tweede verdieping: slaap/werkkamer van ca. 7 m², ruime en lichte slaap-/ werkkamer van ca. 22 m² met schuifdeuren naar een ruim dakterras. Vanuit het dakterras heb je ook vrij zicht over de landerijen en het natuurgebied.
TUIN
De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Op verschillende plekjes kun je van de zon genieten of een plekje in de schaduw bemachtigen, zoals aan het water op de vlonder.
GOED OM TE WETEN
- ruime en speelse eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein;
- uitzicht op natuurgebied van Natuurmonumenten;
- volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing
- voorzien van 12 zonnepanelen (2021);
- woonkamer op de eerste verdieping waardoor het heerlijk licht binnen is en slaapkamers op de begane grond waar het aangenaam vertoeven is in alle jaargetijden.
Speels ingedeelde ecologisch gebouwde eengezinswoning met de mogelijkheid tot maximaal vijf slaapkamers / werkkamer met blijvend vrij uitzicht op het natuurgebied Kardinge.
Vanuit alle verdiepingen en in de tuin kun je optimaal genieten van alle jaargetijden, mooie ondergaande zon en van de natuur.
Zo zie je in het ene jaargetijde een hertje in het weiland of een reiger, kikkers, koeien, hazen, vogels en vlinders en op een ander moment bind je jouw schaatsen onder of roei je met een klein bootje de mooie natuurlijke omgeving in. Alles is mogelijk voor iedereen die een fijne plek zoekt om te wonen.
De woning is ecologisch gebouwd door middel van natuurlijke materialen, heeft 12 zonnepanelen, grotendeels nieuwe HR++ beglazing (2024) en is goed geïsoleerd.
De ligging aan de rand van de ecologische wijk Drielanden is prachtig!
De straat is autoluw waardoor het een paradijs is voor kinderen waar ze naar hartenlust kunnen spelen. Er worden veel activiteiten georganiseerd in de wijk drielanden en zijn er veel verschillende (verborgen) speeltuinen aanwezig. Voor iedereen wat wils.
Ook zonder kinderen is het geweldig wonen. De woning ligt tegenover en nabij een uitgebreid natuurgebied waar het ook heerlijk wandelen en fietsen is. De wijk is een plek waar je tot rust kan komen, kan onderdompelen in de natuur, activiteiten en in een mooi gesprek met je buren.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je in de nabijgelegen woonwijk Lewenborg en het sportcentrum Kardinge ligt op steenworp afstand. Met ca. 20 minuten fietsen bereik je de binnenstad van Groningen en op loopafstand vind je een bushalte met een busverbinding van en naar het centrum. Daarnaast ben je binnen enkele minuten rijden op de ringweg van Groningen.
INDELING
Begane grond: Tuin met eigen parkeerplek, entree/hal, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 8 m², nette badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel en bij de hal/entree een aparte ruimte voor een wasmachine/droger.
Eerste verdieping: overloop met toilet, royale en door de grote raampartijen (HR++ glas) een heerlijke lichte woonkamer van ca. 45 m² met een deur/trap naar de achtertuin en naar de vlonder. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over het natuurgebied van Natuurmonumenten. De open keuken van ca. 7 m² is voorzien van moderne keukenopstelling (2022) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Tweede verdieping: slaap/werkkamer van ca. 7 m², ruime en lichte slaap-/ werkkamer van ca. 22 m² met schuifdeuren naar een ruim dakterras. Vanuit het dakterras heb je ook vrij zicht over de landerijen en het natuurgebied.
TUIN
De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Op verschillende plekjes kun je van de zon genieten of een plekje in de schaduw bemachtigen, zoals aan het water op de vlonder.
GOED OM TE WETEN
- ruime en speelse eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein;
- uitzicht op natuurgebied van Natuurmonumenten;
- volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing
- voorzien van 12 zonnepanelen (2021);
- woonkamer op de eerste verdieping waardoor het heerlijk licht binnen is en slaapkamers op de begane grond waar het aangenaam vertoeven is in alle jaargetijden.
