Rubensstraat 3
9718 MA GRONINGEN
€ 315.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
261 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
A
Meer informatie:
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Overige documenten
Omschrijving
Welkom bij Rubensstraat 3 in Groningen, een prachtige bovenwoning met een uniek vrij uitzicht over het water en een vrijstaande stenen schuur. Dit charmante appartement bevindt zich op een ideale locatie, op loopafstand van supermarkten en andere voorzieningen, en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
Voordelen van de woning
- Uniek vrij uitzicht over het water: Geniet elke dag van het prachtige uitzicht vanaf uw eigen woning.
- Goede isolatie: de woning is aan de binnenzijde extra geïsoleerd en is voorzien van 4 zonnepanelen (2023)
- Vrijstaande stenen schuur: Perfect voor extra opslag.
- Ideale locatie: Gelegen op loopafstand van supermarkten en andere voorzieningen.
- Rustige omgeving: Ondanks de centrale ligging kunt u genieten van een rustige woonomgeving.
Indeling van de woning
Eerste verdieping:
Entree met meterkast, garderobe ruimte en trap naar woning.
De hal biedt toegang tot een ruime berging met wasruimte en CV-ketel (2019) en een gemoderniseerd toilet (2019).
De woonkamer is ruim en licht, heeft een handige trapkast en biedt toegang tot een balkon over de gehele breedte van de woning. Vanaf de bank heeft u een prachtig uitzicht over het water.
De open keuken (2019) is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven/ magnetron, vaatwasser en koel/ vries combinatie. Het is een L-vormige keuken met spoelbak onder het raam. Vanuit de keuken is er uitzicht op bomen.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De 2 ruime slaapkamers bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.
Omgeving
Rubensstraat 3 ligt in een rustige buurt met veel groen en water in de directe omgeving. De woning bevindt zich op korte loopafstand van diverse supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Groningen is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Bovendien zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals parken en sportfaciliteiten, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als werkenden.
Voordelen van de woning
- Uniek vrij uitzicht over het water: Geniet elke dag van het prachtige uitzicht vanaf uw eigen woning.
- Goede isolatie: de woning is aan de binnenzijde extra geïsoleerd en is voorzien van 4 zonnepanelen (2023)
- Vrijstaande stenen schuur: Perfect voor extra opslag.
- Ideale locatie: Gelegen op loopafstand van supermarkten en andere voorzieningen.
- Rustige omgeving: Ondanks de centrale ligging kunt u genieten van een rustige woonomgeving.
Indeling van de woning
Eerste verdieping:
Entree met meterkast, garderobe ruimte en trap naar woning.
De hal biedt toegang tot een ruime berging met wasruimte en CV-ketel (2019) en een gemoderniseerd toilet (2019).
De woonkamer is ruim en licht, heeft een handige trapkast en biedt toegang tot een balkon over de gehele breedte van de woning. Vanaf de bank heeft u een prachtig uitzicht over het water.
De open keuken (2019) is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven/ magnetron, vaatwasser en koel/ vries combinatie. Het is een L-vormige keuken met spoelbak onder het raam. Vanuit de keuken is er uitzicht op bomen.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De 2 ruime slaapkamers bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.
Omgeving
Rubensstraat 3 ligt in een rustige buurt met veel groen en water in de directe omgeving. De woning bevindt zich op korte loopafstand van diverse supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Groningen is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Bovendien zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals parken en sportfaciliteiten, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als werkenden.
