Groningerstraatweg 31
9843 AA GRIJPSKERK
€ 575.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Soort object
Herenhuis
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Perceeloppervlakte
1039 m²
Woonoppervlakte
337 m²
Inhoud
1610 m³
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
F
Meer informatie:
Tuin
Achtertuin
Garage
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Ligging
In centrum
Omschrijving
Groningerstraatweg 31, Grijpskerk | Een huis met een verhaal
Sommige huizen trekken meteen uw aandacht. Het Notarishuis aan de Groningerstraatweg 31 is er zo een. Deze vrijstaande villa uit 1911 werd ontworpen door architect P. van der Wint. De erkers, rijk gedecoreerde gevel en torenvormige uitbouw geven het huis een uitstraling die u niet snel ergens anders vindt.
Visit Groningen vermeldt zelfs dat het destijds het duurste huis van het dorp was.
Monumentaal wonen en werken in het voormalige Notarishuis van Grijpskerk. Een Jugendstil herenhuis met historie, grandeur en ruimte voor nieuwe plannen. Het betreft geen rijksmonument maar een waardevol beeldbepalend/monumentaal pand.
Aan de rand van het centrum van Grijpskerk staat een huis dat al meer dan een eeuw bij het dorp hoort. Groningerstraatweg 31 werd in 1911 gebouwd als rentenierswoning en ademt nog altijd de grandeur van die tijd. Achter de karakteristieke gevel gaan circa 320 m² woonoppervlakte en een schat aan authentieke details schuil.
Het imposante trappenhuis, marmeren vloeren, lambriseringen, glas-in-loodramen, fraaie deuren en deurlijsten vertellen het verhaal van het huis. Tegelijkertijd is al belangrijk werk verricht voor de toekomst: het leiendak is volledig vernieuwd en ramen zijn gedeeltelijk vervangen door dubbele beglazing met behoud van glas-in-lood. De verdere afwerking wacht op een nieuwe eigenaar.
Wonen, werken, een praktijk of bedrijf aan huis, samenwonen met volwassen kinderen of gelijkvloers leven: juist de voormalige notarispraktijk met eigen entree maakt hier bijzonder veel mogelijk.
Via het tochtportaal kom je binnen in de statige centrale hal. Hier wordt meteen duidelijk dat dit geen doorsnee herenhuis is. De hoge ruimtes, authentieke afwerking en het imposante trappenhuis geven de entree allure zonder afstandelijk te worden. Dit is een huis waarin je niet uitgekeken raakt en telkens opnieuw details ontdekt.
Vanuit de hal bereik je de royale living. Grote raampartijen zorgen gedurende de dag voor een steeds veranderende lichtinval en de glas-in-looddetails geven het daglicht extra kleur. De parketvloer brengt warmte in de ruimte en vormt een mooi contrast met de historische elementen.
Direct aan de living liggen de keuken en eetkamer. Vanuit de eetkamer is de stookkelder bereikbaar en via een afzonderlijke opgang kom je in de voormalige ‘meidenkamer’: een detail dat herinnert aan de oorspronkelijke opzet en geschiedenis van het herenhuis.
Maar juist op de begane grond laat Groningerstraatweg 31 zien hoeveel mogelijkheden het huis vandaag biedt.
Via een tussenhal met toilet bereik je het gedeelte dat jarenlang dienstdeed als notariskantoor. Hier bevindt zich een grote centrale ruimte met toilet. Aan de westzijde heeft dit gedeelte een eigen entree, met verbinding naar de voormalige statige notariskamer met prachtige schouw aan de voorzijde.
Deze indeling maakt een combinatie van wonen en werken heel natuurlijk. Denk aan een kantoor, atelier, praktijk, salon of kleinschalige bedrijfsruimte aan huis, uiteraard afhankelijk van de geldende bestemming en benodigde toestemming. Maar ook voor meerdere generaties is de opzet interessant. Oudere kinderen kunnen bijvoorbeeld een eigen gedeelte met eigen entree krijgen, terwijl je toch samen onder één dak woont. De begane grond biedt daarnaast mogelijkheden om slaap- en sanitaire voorzieningen te realiseren en daarmee meer levensloopbestendig te wonen.
Verdieping
Via het indrukwekkende trappenhuis bereik je de verdieping. En ook hier trekt het oorspronkelijke vakmanschap de aandacht.
Op de royale overloop bevindt zich een prachtig glas-in-loodraam. Er is een bekisting ter bescherming van het mooie glas in lood raam aangebracht. Daardoor valt het daglicht van bovenaf de overloop binnen en krijgt het historische glas-in-lood nog meer zeggingskracht. Oud en nieuw versterken elkaar hier op een heel vanzelfsprekende manier.
Vanaf de overloop zijn vier slaapvertrekken, een 'laundry-room' met badkamer bereikbaar. De afmetingen van het huis geven ook op deze verdieping veel vrijheid in gebruik: slapen, werken, logeren of een eigen verdieping voor kinderen.
Verder is er een ruime zolder. Vanuit deze ruimte bereik je nog een afzonderlijke kamer die vroeger als donkere kamer voor fotografie werd gebruikt. Opnieuw zo'n detail dat iets vertelt over de levens die zich hier in de afgelopen eeuw hebben afgespeeld.
Een tuin die past bij het huis
Rondom het herenhuis ligt een royale, besloten tuin met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het gazon, de volwassen begroeiing en verschillende zonnige plekken vormen een groene omlijsting van de karakteristieke architectuur.
Bijzonder is het prieel uit de jaren dertig. Samen met twee oude notarisappelbomen vormt het een tastbare verbinding met het verleden. Een plek voor lange zomeravonden, koffie in de tuin of juist een rustig moment in de schaduw.
Bij de woning horen daarnaast een garage en berging. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's.
Ook de griffioen op het torentje draagt bij aan het verhaal van deze plek. De griffioen – ook wel ‘Grijp’ – verwijst naar de naam en geschiedenis van Grijpskerk en vormt al van buitenaf een herkenbaar detail van het herenhuis.
Binnen is veel van het oorspronkelijke karakter behouden. Het monumentale trappenhuis, de marmeren vloeren, lambriseringen, historische deuren en deurlijsten en de verschillende glas-in-loodpartijen geven iedere ruimte een eigen identiteit.
Tegelijkertijd is het huis aan een volgend hoofdstuk begonnen. Met het vernieuwde leien dak. De woning moet op onderdelen nog verder worden afgewerkt en gemoderniseerd. Dat biedt juist de mogelijkheid om hedendaags wooncomfort toe te voegen zonder de eigenheid van het huis uit het oog te verliezen.
Wonen in Grijpskerk, tussen Groningen en Friesland
De ligging is minstens zo interessant als het huis zelf. Je woont direct aan de rand van het centrum van Grijpskerk, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Het dorp beschikt onder andere over winkels, onderwijs, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven.
Grijpskerk heeft bovendien een eigen treinstation aan de spoorlijn tussen Groningen en Leeuwarden. Daardoor is dit een interessante woonplek voor wie landelijker en ruimer wil wonen, maar voor werk of studie regelmatig naar een van beide steden reist.
Ook buiten het dorp is veel te ontdekken. Het Groninger en Friese landschap nodigt uit tot wandelen, fietsen en varen en het Lauwersmeergebied ligt op korte rijafstand.
Zo woon je hier met de sfeer en voorzieningen van een dorp, goede verbindingen richting Groningen en Leeuwarden én de ruimte van het Noord-Nederlandse landschap binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Karakteristiek Jugendstil herenhuis uit 1911
- Historisch bekend als het Notarishuis van Grijpskerk
- Ontworpen door architect P. van der Wint
- Circa 337 m² woonoppervlakte
- Veel authentieke stijlkenmerken bewaard gebleven
- Imposant trappenhuis en marmeren vloeren
- Lambriseringen, historische deuren en fraaie deurlijsten
- Diverse glas-in-loodpartijen
- Karakteristieke griffioen op het torentje
- Vernieuwd leien dak
- Nieuwe bekisting voor het glas-in-loodraam van de overloop
- Voormalige notarispraktijk met eigen entree
- Interessante mogelijkheden voor wonen en werken of meerdere generaties onder één dak
- Mogelijkheden voor slaapruimte op de begane grond
- Royale besloten tuin met historisch prieel
- Twee oude notarisappelbomen
- Garage en berging
- Parkeren voor twee auto's op eigen terrein
- Woning dient op onderdelen nog verder te worden afgewerkt en gemoderniseerd
- Gebruik voor bedrijf, winkel, praktijk of gescheiden bewoning is afhankelijk van bestemming en eventuele benodigde toestemming
Een volgend hoofdstuk voor het Notarishuis
Sommige huizen koop je vanwege hun indeling. Andere vanwege hun ligging. Groningerstraatweg 31 koop je vooral omdat het een huis met een verhaal is.
Meer dan een eeuw geschiedenis is hier nog zichtbaar in het glas-in-lood, het trappenhuis, de marmeren vloeren, het prieel en al die andere details die je niet opnieuw kunt maken. Tegelijkertijd ligt er ruimte voor een nieuwe eigenaar om het huis verder af te werken en aan te passen aan het leven van nu.
Als royaal familiehuis. Als combinatie van wonen en werken. Voor meerdere generaties onder één dak. Of voor iemand die simpelweg valt voor monumentaal wonen en de grandeur van een Jugendstil herenhuis.
Sommige huizen trekken meteen uw aandacht. Het Notarishuis aan de Groningerstraatweg 31 is er zo een. Deze vrijstaande villa uit 1911 werd ontworpen door architect P. van der Wint. De erkers, rijk gedecoreerde gevel en torenvormige uitbouw geven het huis een uitstraling die u niet snel ergens anders vindt.
Visit Groningen vermeldt zelfs dat het destijds het duurste huis van het dorp was.
Monumentaal wonen en werken in het voormalige Notarishuis van Grijpskerk. Een Jugendstil herenhuis met historie, grandeur en ruimte voor nieuwe plannen. Het betreft geen rijksmonument maar een waardevol beeldbepalend/monumentaal pand.
Aan de rand van het centrum van Grijpskerk staat een huis dat al meer dan een eeuw bij het dorp hoort. Groningerstraatweg 31 werd in 1911 gebouwd als rentenierswoning en ademt nog altijd de grandeur van die tijd. Achter de karakteristieke gevel gaan circa 320 m² woonoppervlakte en een schat aan authentieke details schuil.
Het imposante trappenhuis, marmeren vloeren, lambriseringen, glas-in-loodramen, fraaie deuren en deurlijsten vertellen het verhaal van het huis. Tegelijkertijd is al belangrijk werk verricht voor de toekomst: het leiendak is volledig vernieuwd en ramen zijn gedeeltelijk vervangen door dubbele beglazing met behoud van glas-in-lood. De verdere afwerking wacht op een nieuwe eigenaar.
Wonen, werken, een praktijk of bedrijf aan huis, samenwonen met volwassen kinderen of gelijkvloers leven: juist de voormalige notarispraktijk met eigen entree maakt hier bijzonder veel mogelijk.
Via het tochtportaal kom je binnen in de statige centrale hal. Hier wordt meteen duidelijk dat dit geen doorsnee herenhuis is. De hoge ruimtes, authentieke afwerking en het imposante trappenhuis geven de entree allure zonder afstandelijk te worden. Dit is een huis waarin je niet uitgekeken raakt en telkens opnieuw details ontdekt.
Vanuit de hal bereik je de royale living. Grote raampartijen zorgen gedurende de dag voor een steeds veranderende lichtinval en de glas-in-looddetails geven het daglicht extra kleur. De parketvloer brengt warmte in de ruimte en vormt een mooi contrast met de historische elementen.
Direct aan de living liggen de keuken en eetkamer. Vanuit de eetkamer is de stookkelder bereikbaar en via een afzonderlijke opgang kom je in de voormalige ‘meidenkamer’: een detail dat herinnert aan de oorspronkelijke opzet en geschiedenis van het herenhuis.
Maar juist op de begane grond laat Groningerstraatweg 31 zien hoeveel mogelijkheden het huis vandaag biedt.
Via een tussenhal met toilet bereik je het gedeelte dat jarenlang dienstdeed als notariskantoor. Hier bevindt zich een grote centrale ruimte met toilet. Aan de westzijde heeft dit gedeelte een eigen entree, met verbinding naar de voormalige statige notariskamer met prachtige schouw aan de voorzijde.
Deze indeling maakt een combinatie van wonen en werken heel natuurlijk. Denk aan een kantoor, atelier, praktijk, salon of kleinschalige bedrijfsruimte aan huis, uiteraard afhankelijk van de geldende bestemming en benodigde toestemming. Maar ook voor meerdere generaties is de opzet interessant. Oudere kinderen kunnen bijvoorbeeld een eigen gedeelte met eigen entree krijgen, terwijl je toch samen onder één dak woont. De begane grond biedt daarnaast mogelijkheden om slaap- en sanitaire voorzieningen te realiseren en daarmee meer levensloopbestendig te wonen.
Verdieping
Via het indrukwekkende trappenhuis bereik je de verdieping. En ook hier trekt het oorspronkelijke vakmanschap de aandacht.
Op de royale overloop bevindt zich een prachtig glas-in-loodraam. Er is een bekisting ter bescherming van het mooie glas in lood raam aangebracht. Daardoor valt het daglicht van bovenaf de overloop binnen en krijgt het historische glas-in-lood nog meer zeggingskracht. Oud en nieuw versterken elkaar hier op een heel vanzelfsprekende manier.
Vanaf de overloop zijn vier slaapvertrekken, een 'laundry-room' met badkamer bereikbaar. De afmetingen van het huis geven ook op deze verdieping veel vrijheid in gebruik: slapen, werken, logeren of een eigen verdieping voor kinderen.
Verder is er een ruime zolder. Vanuit deze ruimte bereik je nog een afzonderlijke kamer die vroeger als donkere kamer voor fotografie werd gebruikt. Opnieuw zo'n detail dat iets vertelt over de levens die zich hier in de afgelopen eeuw hebben afgespeeld.
Een tuin die past bij het huis
Rondom het herenhuis ligt een royale, besloten tuin met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het gazon, de volwassen begroeiing en verschillende zonnige plekken vormen een groene omlijsting van de karakteristieke architectuur.
Bijzonder is het prieel uit de jaren dertig. Samen met twee oude notarisappelbomen vormt het een tastbare verbinding met het verleden. Een plek voor lange zomeravonden, koffie in de tuin of juist een rustig moment in de schaduw.
Bij de woning horen daarnaast een garage en berging. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's.
Ook de griffioen op het torentje draagt bij aan het verhaal van deze plek. De griffioen – ook wel ‘Grijp’ – verwijst naar de naam en geschiedenis van Grijpskerk en vormt al van buitenaf een herkenbaar detail van het herenhuis.
Binnen is veel van het oorspronkelijke karakter behouden. Het monumentale trappenhuis, de marmeren vloeren, lambriseringen, historische deuren en deurlijsten en de verschillende glas-in-loodpartijen geven iedere ruimte een eigen identiteit.
Tegelijkertijd is het huis aan een volgend hoofdstuk begonnen. Met het vernieuwde leien dak. De woning moet op onderdelen nog verder worden afgewerkt en gemoderniseerd. Dat biedt juist de mogelijkheid om hedendaags wooncomfort toe te voegen zonder de eigenheid van het huis uit het oog te verliezen.
Wonen in Grijpskerk, tussen Groningen en Friesland
De ligging is minstens zo interessant als het huis zelf. Je woont direct aan de rand van het centrum van Grijpskerk, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Het dorp beschikt onder andere over winkels, onderwijs, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven.
Grijpskerk heeft bovendien een eigen treinstation aan de spoorlijn tussen Groningen en Leeuwarden. Daardoor is dit een interessante woonplek voor wie landelijker en ruimer wil wonen, maar voor werk of studie regelmatig naar een van beide steden reist.
Ook buiten het dorp is veel te ontdekken. Het Groninger en Friese landschap nodigt uit tot wandelen, fietsen en varen en het Lauwersmeergebied ligt op korte rijafstand.
Zo woon je hier met de sfeer en voorzieningen van een dorp, goede verbindingen richting Groningen en Leeuwarden én de ruimte van het Noord-Nederlandse landschap binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Karakteristiek Jugendstil herenhuis uit 1911
- Historisch bekend als het Notarishuis van Grijpskerk
- Ontworpen door architect P. van der Wint
- Circa 337 m² woonoppervlakte
- Veel authentieke stijlkenmerken bewaard gebleven
- Imposant trappenhuis en marmeren vloeren
- Lambriseringen, historische deuren en fraaie deurlijsten
- Diverse glas-in-loodpartijen
- Karakteristieke griffioen op het torentje
- Vernieuwd leien dak
- Nieuwe bekisting voor het glas-in-loodraam van de overloop
- Voormalige notarispraktijk met eigen entree
- Interessante mogelijkheden voor wonen en werken of meerdere generaties onder één dak
- Mogelijkheden voor slaapruimte op de begane grond
- Royale besloten tuin met historisch prieel
- Twee oude notarisappelbomen
- Garage en berging
- Parkeren voor twee auto's op eigen terrein
- Woning dient op onderdelen nog verder te worden afgewerkt en gemoderniseerd
- Gebruik voor bedrijf, winkel, praktijk of gescheiden bewoning is afhankelijk van bestemming en eventuele benodigde toestemming
Een volgend hoofdstuk voor het Notarishuis
Sommige huizen koop je vanwege hun indeling. Andere vanwege hun ligging. Groningerstraatweg 31 koop je vooral omdat het een huis met een verhaal is.
Meer dan een eeuw geschiedenis is hier nog zichtbaar in het glas-in-lood, het trappenhuis, de marmeren vloeren, het prieel en al die andere details die je niet opnieuw kunt maken. Tegelijkertijd ligt er ruimte voor een nieuwe eigenaar om het huis verder af te werken en aan te passen aan het leven van nu.
Als royaal familiehuis. Als combinatie van wonen en werken. Voor meerdere generaties onder één dak. Of voor iemand die simpelweg valt voor monumentaal wonen en de grandeur van een Jugendstil herenhuis.